Wohnung zum Kauf 360.000 € 2 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche Rödelheim Frankfurt am Main 60489

Monat
2Zimmer
73 m²Wohnfläche

Frau Sonja Molitor

BB Estates GmbH

Zuverlässige Kapitalanlage in begehrter Wohnlage von Rödelheim!

Diese gut geschnittene Dachgeschosswohnung überzeugt als zuverlässige Kapitalanlage in beliebter Wohnlage mit einer durchdachten Raumaufteilung: Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich verfügt über einen Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet trotz Dachschrägen genügend Platz, auch für einen großen Schrank. Eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne komplettieren das ansprechende Raumangebot. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (á € 30.000,--) ist separat vermietet und sorgt für weitere Einnahmen. Die Lage und Ausstattung machen diese Immobilie zu einer idealen Anlageoption mit Zukunftsperspektive!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Tiefgarage
Kelleranteil
vermietet

Lage

Rödelheim, Frankfurt am Main (60489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Frankfurt-Rödelheim, die sich durch ihre ideale Infrastruktur und ihr angenehmes Wohnumfeld auszeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell fußläufig erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie weitere Dienstleister und Freizeitangebote. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist der Frankfurter Flughafen in ca. 20 Autominuten erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht. Hier verbindet sich eine hohe Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit!

Energie und Bauzustand

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

360000 €

4.931,51 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

460 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.931,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.660 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.094 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja MolitorDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hh3f5g

Referenznummer: 15602