Mehrfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 17 Zimmer 367 m²<br/>Wohnfläche 635 m²<br/>Grundstück Innenstadt Riesa 01589

Monat
17Zimmer
367 m²Wohnfläche
635 m²Grundstück

Herr Roman Fregin

Immobilienbüro Feldt GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Kapitalanlage im Herzen von Riesa: Vollvermietetes & schön gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Garten

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein in Riesa sehr zentral gelegenes ca. 630m² großes Grundstück, bebaut mit einem um 1905 errichteten, unterkellerten Mehrfamilienhaus, 6 Freiflächen-Parkplätzen, einem Nebengelass und einem Garten. Die vermietbare Fläche von ca. 367 m² verteilt sich auf 6 Wohnungen - jeweils mit 2 bzw. 3 Zimmern und Größen zwischen 44,4 m² und 68,39 m². Das Objekt weist eine sehr gute Vermietbarkeit auf, derzeit sind sämtliche 6 Wohnungen vermietet.

Eine umfassende Grundsanierung von Dacheindeckung, Fassade, Innenausbau und Installationen erfolgte in den Jahren zwischen 1997 bis 2002. Alle Küchen und Bäder verfügen über Tageslicht / Fenster.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
Garten
voll unterkellert
vermietet

Lage

Innenstadt, Riesa (01589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Sportstadt Riesa zählt etwa 29.000 Einwohner und ist im sächsischen Landkreis Meißen - etwa 30 km nordwestlich von Dresden und 80 km östlich von Leipzig gelegen. Riesa ist historisch gewachsen, geprägt durch Architektur mehrerer Epochen und heute ein renommierter Standort mit zahlreichen angesiedelten Unternehmen aus den Bereichen Metallverarbeitung, Elektronik, Reifenindustrie, Chemie, Lebensmittelherstellung und Logistik.

Die hier angebotene Immobilie liegt in ausgezeichneter Lage mitten im Stadtzentrum.

Energie und Bauzustand

Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

978,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

7 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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978,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

555 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.777 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de! Stichworte Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Feldt GmbHGewerblicher Anbieter

Potsdamer Allee 127, 14532 Stahnsdorf

Herr Roman FreginDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fwgm5u

Referenznummer: ST 10232 24