Bürofläche zur Miete

7,80 Euro pro Quadratmeter7,80 €/m²

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130,7 m²Bürofläche

ab 130,7 m²Teilbarkeit

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Daberstedt, Erfurt (99099)

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Im dem zentral gelegenen Wohn-und Geschäftshaus steht aktuell eine praktisch geschnittene Mietfläche mit ca. 130,71 m² zu Vermietung.
Die abgeschlossene Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und unterteilt sich in einen ansprechenden Flurbereich und 4 helle freundliche Büroräume.

Große Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine Teeküche sowie getrennte WC-Bereiche werden von den Mietern der Büroetage gemeinschaftlich genutzt. Die Räumlichkeiten sind aktuell mit einem pflegeleichtem Teppichbelag sowie standardisierten Beleuchtungselementen ausgestattet.

Im Untergeschoss kann zusätzlich ein beheizter Raum für Veranstaltungen oder Meetings angemietet werden. Ein Lagerraum im Kellergeschoss bietet weitere Abstellmöglichkeiten.

Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf im Objekt angemietet werden.



ENERGIEAUSWEIS
Ausweisart: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 92,30 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Wärme: 78,40 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Strom: 3,30 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas leicht
Ausstelldatum: 11.07.2022
Baujahr technische Anlage: 1999

Sonstiges Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de! Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs