Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

389950 €389.950 €2.785 €/m²

Finanzierung ab 1581 €/Monat

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3Zimmer

140 m²Wohnfläche

744 m²Grundstück

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Klingendorfer Straße, Kavelstorf, Dummerstorf (18196)

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Entdecken Sie den perfekten Ort für Ihre kleine Familie im SH 140 B Bungalow von Scanhaus Marlow! Dieses wunderschöne Zuhause verbindet geschickt Innen- und Außenraum und schafft eine harmonische Atmosphäre für kleine Familien oder Paare, die das Leben im Freien lieben.

Der Bungalow besticht durch seine großzügige 30m² große, teilweise in den Bungalow integrierte überdachte Terrasse. Diese fungiert nicht nur als eine Erweiterung des Wohnraums, sondern auch als ein zusätzliches Zimmer im Grünen. Ideal, um die frische Luft zu genießen und draußen zu entspannen.

Beim Betreten des Bungalows durch den seitlichen Hauseingang werden Sie von einer einladenden Diele mit Garderobenbereich empfangen. Links davon befindet sich ein Gäste-Bad. Der Wohnbereich ist hell und großzügig gestaltet, dank bodentiefer Fensterflächen, die den Raum mit gesundem Tageslicht durchfluten. Die offene Küche auf der linken Seite und der geräumige Ess- und Wohnbereich auf der rechten Seite bieten genügend Platz für gemütliche Stunden mit Ihrer Familie.

Durch den Wohnbereich gelangen Sie zum privaten Teil des Hauses, der ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit der Möglichkeit für einen Doppelwaschtisch, eine Wanne und eine Dusche umfasst. Ein Hauswirtschaftsraum liegt praktisch zwischen Küche und Badezimmer. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen, in einem gemütlichen und durchdachten Raumkonzept.

Zurück zur Terrasse: Zusätzlich sind zwei Nischen auf der Terrasse geschickt vorbereitet, um versteckten Stauraum zu integrieren. Die Besonderheit dieses Bungalow-Entwurfs liegt in der cleveren Überdachung der Terrasse. Im Sommer schützt sie vor der intensiven Sonne, während im Winter die tiefstehende Sonne den Wohnraum mit angenehmer Wärme durchflutet. Eine perfekte Balance zwischen Innen- und Außenleben, die Ihnen zu jeder Jahreszeit ein behagliches Zuhause bietet.

Erleben Sie modernes Wohnen das geschickt innen und außen verbindet – Ihr ScanHaus Marlow SH 140 B Bungalow wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

ERST BAUEN - DANN ZAHLEN!

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus.

Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.

Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:

° Haus - SH 140 B KfW 40 - 274.630,00 €
° Grundstück (externen Anbieter) - z.B. 744 m² - 115.320,00 € *Aufwandsvergütung

Gesamtpreis: 389.950,00 €

Die Vergabe der Baugrundstücke erfolgt als Erbbaurecht. Der Erbbauzins für das benannte Baugrundstück beträgt z.Zt. 77,50 €/Monat.

Das Baugrundstück wird voll erschlossen übergeben. Die Vergütung für die Aufwendungen, die nicht im Zusammenhang mit dem Erwerb des Erbbaurechts stehen betragen für das benannten Baugrundstück einmalig 115.320,00 €*.

*Die Vergütung erfolgt gewichtet nach Lage und Größe des Baugrundstücks sowie Art und Umfang der baulichen Nutzung.

In einer Zeit, in der Baukosten stetig steigen und Zinsen scheinbar unbezwingbar hoch sind, finden Sie mit diesen einzigartigen Erbbaugrundstücken eine sorgenfreie Lösung. Denn Ihr Traum vom Eigenheim soll nicht an finanziellen Hürden scheitern. Der Vorteil für Sie liegt darin, dass für das Baugrundstück kein Kaufpreis zu zahlen ist, sondern lediglich eine festgelegte Pacht. Die Laufzeit des Erbbaurechts beträgt 99 Jahre und kann nach Ablauf auch verlängert werden. Sie können das Erbbaurecht auch vererben oder verkaufen.

Zzgl. Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Eigenleistungen, etc.)

Sonstiges ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

Profitieren Sie von einem der gesündesten und erfahrensten Unternehmen in der Branche! Auch dieses Jahr, wurden wir wieder mit der Bestnote im Bereich
Unternehmensliquidität ausgezeichnet! BESSER GEHT ES NICHT!

Ihr Vorteile bei ScanHaus auf einen Blick
° Sie zahlen Ihr Haus erst nach der Endabnahme
° Sie erhalten von uns eine 18-monatige Festpreisgarantie
° Bei ScanHaus Marlow erhalten Sie alles "aus einer Hand"
° Jahrzehnte lange Erfahrung im Hausbau
° eigene Architekten
° wir verwenden ausschließlich Markenprodukte von deutschen Herstellern
° keine ausgelagerte Produktion - alle Arbeiten werden in unserem Werk in Marlow (Mecklenburg- Vorpommern) durchgeführt

Wir führen Sie sicher durch das unbekannte Gewässer "Hausbau", denn ScanHaus Marlow ist Ihr Lotse auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Sie genießen umfangreiche Garantien und einen aufmerksamen Kundenservice.

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Wir finden eine individuelle Lösung für Sie und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Finanzierungsanfragen ebenfalls möglich.

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