Doppelhaushälfte zum Kauf

399000 €399.000 €1.995 €/m²

Finanzierung ab 1654 €/Monat

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5Zimmer

200 m²Wohnfläche

544 m²Grundstück

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Blankenhain, Blankenhain (99444)

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Lagebeschreibung von Blankenhain

Blankenhain ist eine malerische Kleinstadt im Süden des Landkreises Weimarer Land und zeichnet sich durch ihre wunderschöne natürliche Umgebung aus. Gelegen an der Thüringer Porzellanstraße, ist die Stadt ein reizvolles Ziel für Natur- und Kulturliebhaber. Mit ihrer zentralen Position zwischen den bedeutenden Städten Weimar und Rudolstadt gehört Blankenhain zu den flächengrößten Gemeinden Thüringens und bietet eine hohe Lebensqualität.

Natürliche Schönheit und Freizeitmöglichkeiten

Die Umgebung von Blankenhain lädt zu erholsamen Spaziergängen in herrlichen Wäldern ein. Das gut ausgebaute Wander- und Radwegenetz erschließt die grüne Landschaft und ermöglicht sowohl ruhige Ausflüge in die Natur als auch aktivere Erlebnisse. Ob beim Wandern, Radfahren oder einfach nur beim Genießen der Landschaft - hier findet jeder den idealen Ort zur Erholung.

Ein ganz besonderes Freizeitangebot bietet das idyllisch gelegene Wald- und Erlebnisbad. Hier können Familien mit Kindern beim Baden und Spielen zusammen Spaß haben, während Erwachsene in der Ruhe des Wassers entspannen können.

Das nahe gelegene Golfresort Weimarer Land ist eine wahre Augenweide und fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Es entstand rund um den historischen Gutshof Krakau und wurde mit viel Hingabe und Liebe zum Detail gestaltet, sodass sowohl Hobbygolfer als auch Profis auf ihre Kosten kommen.

Verkehrsanbindung und Erkundungsmöglichkeiten

Blankenhain profitiert von einer günstigen Verkehrslage, die es zu einem idealen Ausgangspunkt für kulturelle und landschaftliche Erkundungen macht. In kurzer Zeit sind die Städte Erfurt, Jena, Saalfeld und Rudolstadt erreichbar - allesamt mit eigenen kulturellen Angeboten und einer reichen Geschichte. Weimar, die Kulturstadt Europas 1999, ist nur etwa 15 Kilometer nördlich gelegen und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Museen und Veranstaltungen.

Auch die regionale Umgebung hat viel zu bieten. Die Porzellanstraße, die Bier- und Burgenstraße sowie das Mittlere Ilmtal laden zu einer spannenden Entdeckungsreise ein. Diese Themenrouten sind ideal für Tagesausflüge, bei denen man die Vielfalt der Thüringer Kultur und Geschichte erleben kann.

Geografische Merkmale

Die Stadt Blankenhain befindet sich in etwa 350 Meter Höhe in der Talsenke der Schwarza, die die Stadt von Ost nach West durchfließt. Nordöstlich erhebt sich der Kaitsch mit einer Höhe von 497 Metern, während im Westen bewaldete Berge zur geologischen Formation der Ilm-Saale-Platte gehören. Diese naturräumlichen Gegebenheiten schaffen eine zauberhafte Kulisse und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Die südlichen und östlichen Stadtteile liegen auf einer welligen Hochfläche, die den Großteil des municipalen Raumes von Blankenhain ausmacht. Umgeben von charmanten Nachbarstädten, wie Bad Berka im Norden, Magdala im Osten, Rudolstadt im Süden mit dem Ortsteil Teichel, und Kranichfeld/Tannroda im Westen, profitiert Blankenhain von einer lebendigen Gemeinschaft und einer attraktiven Infrastruktur.

Verkehrsinfrastruktur

Die Hauptverkehrsachse der Stadt ist die in Nord-Süd-Richtung verlaufende Bundesstraße B 85, die Weimar mit Rudolstadt verbindet und eine wichtige Anbindung an die regionalen Verkehrsnetzwerke bietet. Auch weitere Straßenverbindungen in westlicher Richtung nach Tannroda, nordöstlich nach Apolda und östlich nach Kahla sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.

Ein historischer Aspekt der Verkehrsinfrastruktur war die Eisenbahnverbindung zur Stadt Weimar, die von 1887 bis 1967 über die Weimar-Berka-Blankenhainer Eisenbahn bestand. Obwohl diese Verbindung heute nicht mehr existiert, ist Blankenhain gut an das Busnetz angeschlossen. So erreicht man mit der Buslinie 114 der KomBus unter anderem Rudolstadt, und mit der Linie 221 der PVG Weimarer Land sowohl Bad Berka als auch Weimar.

Insgesamt ist Blankenhain ein Ort, der sowohl durch seine natürliche Schönheit als auch durch seine kulturellen Möglichkeiten besticht. Die ruhige und entspannende Atmosphäre macht die Stadt zu einem idealen Wohnort und Besuchsziel gleichermaßen.