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Einfamilienhaus zum Kauf
320000 €2.000 €/m²
5,5Zimmer
160 m²Wohnfläche
302 m²Grundstück

Frau Sabine Hansen
Sabine Hansen Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Zentrale Lage in Eitorf,saniert. Fachwerkhaus mit viel Platz für Mensch und Tier, Einbauküche, gemütlicher Innenhof + Carport. Garten im Aussenbereich

Das ausgebaute Fachwerkhaus ist von aussen verblendet worden. Es ist sehr gepflegt und man kann dort ohne viel Aufwand zu betreiben einziehen. Vor dem Haus befindet sich eine Sitzgelegenheit. Hinter dem Haus ist der Haupteingang. Dort ist der wunderschöne Innenhof, der wunderbar für Treffen mit der Familie oder Freunden genutzt werden kann. Vom Innenhof geht die Gäste Toilette und ein Abstellraum ab. Im EG ist die große Diele mit dem Ofen, der die ganze untere Etage beheizt. Der Küchenbereich und der Wohn und Essbereich sind offen gehalten. Die Einbauküche mit Insel kann übernommen werden. Im ersten Stock befinden sich die Schlaf- und Hobbyräume, sowie das große, neue Duschbad. Ein großer Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet, so daß sich die Familie gut verteilen kann. Im oberen Bereich sind ebenfals Wohnräume. Es gibt einen Dachboden als Abstellfläche.
Zum Haus gehört ein Carport, daß sich auf der anderen Straßenseite befindet auf 100 qm Grundstück. Gleich um die Ecke ist ein dazugehöriger Garten, der sich Richtung Sieg befindet, 258 qm. Der Garten kann nur als Spielwiese genutzt werden, da er sich im Aussenbereich befindet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten

Lage

Hombacher Str., Eitorf, Eitorf (53783)
Die City von Eitorf ist fußläufig erreichbar, ebenso Schulen und der Bahnhof. Die Wiesen vor der Sieg bieten einen hohen Freizeitwert und sind in wenigen Minuten fußläufig erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1870
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
320000 €
2.000 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 2,38 % inkl. 19% MWST

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.029 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.589 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges Das Haus bietet jede Menge Potential für Mensch und Tier. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Sabine Hansen ImmobilienGewerblicher Anbieter
Uferstr. 2, 53773 Hennef
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Sabine HansenDein Kontakt
Online-ID: 2gdcd5z
Frau Sabine Hansen
Sabine Hansen Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen