Einfamilienhaus zum Kauf

620000 €620.000 €4.133,33 €/m²

Finanzierung ab 2594 €/Monat

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7Zimmer

150 m²Wohnfläche

1.316 m²Grundstück

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Karow, Berlin (13125)

Beschreibung des Objektes

In einer grünen Oase innerhalb der lebhaften Metropole Berlin bietet sich hier eine besonders interessante Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt im Stadtteil Berlin-Karow und überzeugt durch seinen großzügigen Garten und eine wertbeständige Substanz.

Das Haus, errichtet 1924 auf einem ca. 1.316 m² großen Grundstück, umfasst eine voll unterkellerte, zweigeschossige Bauweise mit einem nicht ausgebauten Spitzboden. Die Einliegerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und ergänzt das Hauptgebäude. Zum Anwesen gehören ein großer Garten mit Pool, mehrere Nebengebäude (Schuppen) sowie eine Garage.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und 1959 sowie 1990 um jeweils einen eingeschossigen Anbau erweitert.
Die Bauqualität ist solide, jedoch zeigt die Ausstattung altersgerechte Abnutzungserscheinungen.

Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB.

Alle notwendigen Versorgungsanschlüsse sind vorhanden, das Grundstück ist voll erschlossen.

Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen. Eine solche Teilung und die dazugehörige Bebauung müssen jedoch direkt mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden.

Grundrisse vom Haus sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen.

Lage des Objektes

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend im beliebten Ortsteil Karow, der zum Bezirk Pankow gehört. Karow, im Nordosten Berlins gelegen, bietet mit seinen rund 20.000 Einwohnern die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe. Hier können Sie aufatmen und das Leben genießen - weit weg vom Trubel, aber nah genug, um das Berliner Zentrum in nur 20 Minuten zu erreichen.

Das Wohngebiet ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern, die eine attraktives Umfeld schaffen. Karow bietet alles, was das tägliche Leben leichter macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung - direkt vor der Haustür und fußläufig zu erreichen.

Die sehr gute Verkehrsanbindung macht Karow besonders interessant. Mit der S-Bahnlinie S2 sind Sie schnell in der Berliner Innenstadt und die direkte Anbindung an die A114 und A10 bietet auch mit dem Auto beste Verbindungen in die umliegenden Bezirke und darüber hinaus. Fahrradwege laden dazu ein, die Stadt entspannt auf zwei Rädern zu erkunden.

Eine attraktive Wohnlage für Interessenten, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Sonstiges Sonstige Angaben zum Objekt

Besichtigungstermine: Überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebots im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit Frau Prescher unter der Mobiltelefonnummer 0170 83 93 300.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.

Unsere Expertise: Die Prescher GmbH - Immobilien Ingenieure steht Ihnen mit umfassender Fachkompetenz und jahrelanger Erfahrung im Bauwesen zur Seite. Profitieren Sie von unserer fachlich fundierten Beratung und Expertise, um die bestmögliche Entscheidung für Ihr Immobilienvorhaben zu treffen.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Informationen der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 4.40, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 12.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung