Wohnung zum Kauf 53.600 € 2 Zimmer 54,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wielandstraße 19 Südvorstadt Altenburg 04600

Monat
2Zimmer
54,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

AHD Immobilienservice

AHD Altenburger Hausverwaltung & Dienstleistung GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

2 Zimmer Wohnung - Kapitalanlage - vermietet

- Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem um 1920 errichteten Mehrfamilienhaus, das in 1998 vollständig saniert wurde.
- Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand.
- Die Wohnung selbst umfasst ca. 55 Quadratmeter, die sich auf 2 Zimmer verteilen.
- Für Wärme sorgt eine Zentralheizung
- Die Böden sind in Fliesen und Laminat gekleidet.
- Die Holzrahmenfenster sind doppelt verglast und lassen reichlich Tageslicht herein.
- Zur Innenausstattung gehören ein Tageslichtbad samt Wanne.
- Ein Balkon rundet das Angebot ab.
- Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von rund 275 Euro im Monat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Wielandstraße 19, Südvorstadt, Altenburg (04600)

Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land und liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera. Mit Ihren ca 33.000 Einwohnern kann die ehemalige Residenzstadt auf eine mehr als tausend Jahre alte Geschichte zurück blicken..
- Die angebotene Immobilie liegt im Süden des Altenburger Zentrums.
- In ihrer Nähe verteilen sich Schulen und Kindertagesstätten.
- Die unmittelbare Umgebung bietet mitunter eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Altenburg (Thür.) ca. 5 Gehminuten

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

53600 €

1.013,26 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision errechnet sich aus dem Kaufpreises. Sie beträgt 3 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Mehr Informationen in der Objektbeschreibung ..

Laufende Kosten

Hausgeld

173.49 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.013,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

618 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.363 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision Die Maklerprovision errechnet sich aus dem Kaufpreises. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Notar und Gerichtskosten gehen zu Lasten des Käufers. Sonstiges In unmittelbarer Umgebung gibt es ein bequem erreichbares Versorgungszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten. Gleichwohl sind es auch bis zum Zentrum nur wenige Gehminuten.
Die Wohnung kann zum Eigennutz oder als Kapitalanlage erworben werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AHD Altenburger Hausverwaltung & Dienstleistung GmbHGewerblicher Anbieter

Lindenaustraße 24, 04600 Altenburg

Partnerschaft

AHD ImmobilienserviceDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25uap5x

Referenznummer: 2022_02 (1/2)