Reihenendhaus zum Kauf

339000 €339.000 €2.607,69 €/m²

Finanzierung ab 1106 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

489 m²Grundstück

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Traunricht, Schwarzenfeld (92521)

Dieses schöne Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1993, bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit einem großzügigen Grundstück und vielen durchdachten Details ist es der ideale Ort, um Ihre Familie wachsen zu sehen oder als Paar die Zukunft zu planen. Dank des durchdachten Grundrisses ist die leichte Hanglage perfekt ausgenutzt und so können sie auch den Keller ebenerdig begehen. Die Terrasse sowie der Balkon bieten einen wundervollen Ausblick. Bereits im Baujahr 1993 wurde auf energetisch hochwertige Materialien gesetzt. So wurde damals schon ein Vollwärmeschutz und eine Dachdämmung mit verbaut. Davon profitieren Sie heute durch den guten Energieausweis. Das Haus überzeugt mit einem modernen Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit Schwedenofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Hier können Ihre Kinder noch ruhig aufwachsen.

Willkommen in Traunricht bei Schwarzenfeld! Diese charmante Gemeinde bietet eine ruhige und sichere Umgebung, perfekt für junge Familien und Paare, die ein harmonisches Zuhause suchen. Traunricht sticht durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die städtische Infrastruktur heraus.
Lage und Erreichbarkeit
Traunricht ist eine idyllische Ortschaft in der Gemeinde Schwarzenfeld, die im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz liegt. Die Lage des Reihenendhauses bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Infrastruktur.
Verkehrsanbindung
Straßenverkehr: Traunricht ist gut an das regionale Straßennetz angebunden. Über die Bundesstraße B85 und die nahegelegene Autobahn A93 sind umliegende Städte wie Schwandorf, Regensburg und Amberg schnell erreichbar. Ideal für Pendler.
Öffentlicher Nahverkehr: Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und der Stadt Schwarzenfeld. Der Bahnhof in Schwarzenfeld bietet zudem Zugverbindungen nach Regensburg und Nürnberg.
Bildungseinrichtungen
Kindergärten und Schulen: In der Nähe befinden sich Kindergärten sowie Schule, die leicht erreichbar sind. Weiterführende Schulen im Landkreis Schwandorf bieten ein umfassendes Bildungsangebot für Kinder und Jugendliche.
Einkaufsmöglichkeiten
Supermärkte und Geschäfte: In Schwarzenfeld gibt es diverse Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Gesundheitsversorgung
Ärzte und Apotheken: In Schwarzenfeld und der Umgebung gibt es zahlreiche Arztpraxen und Apotheken, die eine grundlegende medizinische Versorgung sicherstellen.
Krankenhäuser: Das Krankenhaus St. Barbara in Schwandorf ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine hochwertige medizinische Versorgung. Ein weiteres Krankenhaus befindet sich in Amberg.
Freizeit und Erholung
Natur und Parks: Traunricht liegt inmitten einer malerischen Landschaft, die zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen einlädt. Der nahegelegene Fluss Naab und die umliegenden Wälder stehen offen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Sport und Vereine: In der Umgebung gibt es zahlreiche Sportvereine Ein reges Vereinsleben sorgt für zahlreiche Freizeitangebote und soziale Kontakte.

Sonstiges Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung. Bitte achten Sie darauf, dass bei einer Kontaktanfrage IMMER DIE TELEFONNUMMER mit angegeben werden muss, sonst können wir keine Besichtigungstermine ausmachen.
Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen und Ihnen dieses schöne Anwesen präsentieren zu dürfen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern