Wohnung zum Kauf 270.000 € 1 Zimmer 38 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Charlottenburg Berlin 14059

Monat
1Zimmer
38 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Britta C. Gruttmann

Gruttmann Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

ALTBAUCHARME MIT HOHEN DECKEN, STUCK & BALKON - IM HERZEN VON BERLIN - NÄHE LIETZENSEEPARK

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut. Die Wohnung ist im zweiten Obergeschoss gelegen und über das Treppenhaus zu erreichen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 38,19 m² verteilen sich ein Flur mit Einbauschrank; ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne; eine Küche mit Einbauküche und einer kleinen Nische, die sich für einen großen Kühlschrank oder als Hauswirtschaftsbereich anbietet, sowie ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon.

Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Doppelkastenfenster aus Holz und der originale Stuck tragen zum Altbau-Charme der Wohnung bei. Die Deckenhöhe von etwa 3,15 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.

Einziehen und sich wohlfühlen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei
Balkon
Badewanne
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Holz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Charlottenburg, Berlin (14059)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer absolut beliebten Lage, mitten im Herzen von Charlottenburg!

Das Viertel zeichnet sich durch seine vielen Stilaltbauten aus.

Die Gegend ist infrastrukturell ausgezeichnet versorgt mit diversen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine Vielzahl an Geschäften sind fußläufig gelegen. Diverse Einzelhandelsgeschäfte auch in der direkten näheren Umgebung runden das Gesamtbild ab.

Ebenso die beliebte und bekannte Wilmersdorfer Straße oder die nahe gelegene Reichstraße im exklusiven Wohnviertel Westend sind mit dem PKW oder mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln schnell erreicht.

Der nahe gelegene Lietzenseepark, von Grün umgeben, ermöglicht dem hektischen Treiben der Stadt für einen Moment zu entfliehen. Die harmonische Verbindung von Natur und Stadtleben macht den Park rund um den Lietzensee zu einem beliebten Rückzugsort.

Die Verkehrsanbindung mit dem PKW ist durch die Nähe zur Stadtautobahn sehr gut. Auch ist eine flexible Anbindung an den ÖPNV durch die U-Bahnstationen Sophie-Charlotte-Platz sowie Kaiserdamm und durch die S-Bahnlinie der Ringbahn Witzleben/Messe Nord gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

270000 €

7.105,26 €/m²

Provision für Käufer

Gemäß der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage beträgt die Provision 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. jeweils in gleicher Höhe für die Verkäuferseite sowie für die Käuferseite.

Laufende Kosten

Hausgeld

152.45 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.105,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gruttmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hohenzollerndamm 196, 10717 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Britta C. GruttmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2d75w

Referenznummer: VK-22376_WE11a