Wohnung zum Kauf

289000 €289.000 €3.247 €/m²

Finanzierung ab 1160 €/Monat

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3,5Zimmer

89 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Spandau, Berlin (13589)

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Die hier angebotene, vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1964 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über ca. 89,00 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einen zentralen Flurbereich, eine charmante Küche sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer und zwei helle Schlafzimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. In der gesamten Wohnung ist Teppich verlegt. Das Bad, die Küche und der Flurbereich sind gefliest. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit dem 21.10.2024 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 11.988,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen über Fernwärme. Das monatlich zu zahlende Wohngeld, zuzüglich der Heiz- und Warmwasserkosten, beträgt ca. 418,53 EUR inklusive Instandhaltungsrücklage und Nebenkostenvorauszahlung.

Die Angaben (Stand: April 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte vermietbare Fläche: 89,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 223