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Mehrfamilienhaus zum Kauf 560.000 € 5,5 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche 1.605 m²<br/>Grundstück Zernsdorf Königs Wusterhausen 15712
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 560.000 € 5,5 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche 1.605 m²<br/>Grundstück Zernsdorf Königs Wusterhausen 15712
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
560000 €4.088 €/m²
Finanzierung ab 2353 €/Monat
5,5Zimmer
137 m²Wohnfläche
1.605 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Heiko Ballosch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus in Zernsdorf - eine Wohnung sofort bezugsfrei

Das Zweifamilienhaus wurde etwa 1936 in massiver Bauweise zweigeschossig mit vollständiger Unterkellerung und nicht ausgebautem Spitzdach errichtet. In den 1990er Jahren wurden Modernisierungen durchgeführt, wie zum Beispiel Dacherneuerung, Modernisierung der Fenster und teilweise der Leitungssysteme. Die Gaszentralheizung wurde 1994 eingebaut. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral in beiden Wohnungen.
Auf dem großzügigen Grundstück gibt es eine einfache Remise, eine Garage sowie einige Schuppen und einen Pool.

Beide Wohnung verfügen über jeweils 2,5 Zimmer, Küche und Bad. In der Wohnung im Hochparterre wurde ein weiterer Raum durch einen 1995 errichteten Anbau geschaffen. Die Größen der Wohnungen sind ca. 70 qm im HP und ca. 65 qm im OG.

Für die Gartenbewässerung steht ein eigener Brunnen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • teilweise erschlossen

Lage

Zernsdorf, Königs Wusterhausen (15712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zernsdorf ist ein Ortsteil der etwa vier Kilometer westlich liegenden Stadt Königs Wusterhausen in Brandenburg. Durch die Autobahnanschlussstelle Niederlehme an der Autobahn 10 (Berliner Ring) ist es verkehrstechnisch optimal angebunden.
Das Grundstück liegt in einer Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h. In der Nähe befinden sich die Grundschule Zernsdorf, die Kita "Zernsdorfer Rübchen", sowie Arztpraxis und Einkaufsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
560000 €
4.087,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.500,00 EUR

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x-fache Miete
86,15
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.087,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.576 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.397 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 1996

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Heiko BalloschDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2eapq5s
Referenznummer: 43130109-102683
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Heiko Ballosch
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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