Einfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 245 m²<br/>Grundstück Alte Gehägestraße 6b Misburg-Nord Hannover 30627

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
245 m²Grundstück

Matilda Lukac

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Neubau Einfamilienhaus inkl. Fertigstellung !!

Herzlich Willkommen!

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in erstklassiger Lage von Misburg.

Die 2015 erbaute Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus.
Die Haushälfte verfügt über einen eigenen Garten, einen ausbaufähigen Dachboden sowie eine Garage.
Zudem ist ein großer Balkon vorhanden, von dem aus man die ruhige Umgebung genießen kann.

Mit vier Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die sehr gute Dämmung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Der Baufortschritt ist noch nicht abgeschlossen, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Häuser nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen.

Die Fertigstellung des Bauträgers beträgt 248.234 Euro und verläuft separat. Sie erwerben also das Objekt für 400.000 Euro und die restlichen Kosten sind die Fertigstellung vom Bauträger. Das Angebot ist also so erstellt, dass sie es schlüsselfertig übergeben bekommen.

Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, was eine ideale Kombination für ein angenehmes Wohnumfeld darstellt.
Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Erholung im Grünen.

Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Gäste-WC
Kein Keller

Lage

Alte Gehägestraße 6b, Misburg-Nord, Hannover (30627)

Ihr neues Traumhaus liegt in einer ruhigen, hochwertigen Lage und in einer der beliebten und gut situierten, gewachsenen Nachbarschaft von Misburg.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, Ärzte, Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe.

Alle Annehmlichkeiten einer Zentrumslage lassen hier keinerlei Wünsche offen.

Das Wohngebiet verschafft Ihnen auch Naherholung und die gepflegten Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein.

Exklusiv und Zentral!

Energie und Bauzustand

Baujahr2015

Preise

Kaufpreis

649000 €

5.408,33 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.408,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.712 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.496 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Matilda LukacDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzra5w

Referenznummer: 6413504