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LBS Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 343.240 € 3 Zimmer 79,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss St. Ingbert St. Ingbert 66386
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 343.240 € 3 Zimmer 79,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss St. Ingbert St. Ingbert 66386
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
343240 €4.299 €/m²
Finanzierung ab 1398 €/Monat
3Zimmer
79,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Teil eines Projekts
Wohnen im Schmelzerwald
Neubauprojekt
  • alle Details des Projekts erhalten
  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

3- ZKB Neubauwohnung mit Balkon

!!! Nutzen Sie den Investitionsanreiz zur Förderung des Wohnungsbaus !!!

Der Gesetzgeber hat die Gebäudeabschreibung auf 5 % für 6 Jahre (vom jeweiligen Restbuchwert) im Rahmen des Wachstumschancengesetzes beschlossen.

Sprechen Sie mit uns über die Einzelheiten und Berechnungen.
Gerne beraten wir Sie!

In schöner gewachsener Struktur entsteht dieses Schmuckstück mit nur drei Wohneinheiten. Sie haben die Wahl zwischen Wohnflächen von 74 m² bis 79 m² mit jeweils 2 oder 3 Zimmern, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum. Die moderne und großzügige Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse oder Balkon. Zu jeder Wohnung kann ein Stellplatz zu 8.000,00 € erworben werden. Ein zusätzlicher behindertengerechter Stellplatz steht für 9.000,00 € zur Verfügung. Auf Sonderwunsch hin, kann auch eine Garage errichtet werden.

Die Wohnung im Obergeschoss ist mit 3 Zimmern und 79 m² für Sie geplant. Für Ihre ganz persönliche Nutzung steht ihnen ein eigener Balkon mit ca. 10 m² zur Verfügung.

Nutzen Sie die günstigen Finanzierungsmöglichkeiten der KfW Bank für die Energieeffizienz 55.

Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie zur Seite.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Unsere Immobilienberater freuen sich über Ihre Anfrage.

Ihre LBS Immobilien GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Fenster

Lage

St. Ingbert, St. Ingbert (66386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in St. Ingbert.

Als Mittelstadt mit ungefähr 35.000 Einwohnern haben Sie in St. Ingbert eine vielfältige Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie auch eine gute Infrastruktur.
Durch die sehr zentrale und dennoch ruhige Lage des Hauses haben Sie die Möglichkeit, fußläufig zu Geschäften sowie Schulen zu gelangen.

St. Ingbert zählt zu den wichtigsten Schulstandorten im Saarpfalzkreis und bietet ein vielfältiges Angebot an Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen.

Das Freizeitangebot lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Für Naturliebhaber gibt es wunderschöne Wanderwege im Biosphärenreservat sowie diverse Sportanlagen. Verschiedene Feste, wie das Ingobertusfest oder das Bundesfestival "Junge Filme" runden das Angebot ab.
Außerdem ist St. Ingbert ein wichtiger Firmenstandort z.B. für die Firmen SAP, Festo sowie Hydac und Voit.

Der unmittelbare Anschluss an die A6 sorgt für eine gute Anbindung Richtung Kaiserslautern, Mannheim sowie Saarbrücken und Saarlouis. Auf ein Auto sind Sie aber nicht zwingend angewiesen. Durch die hervorragende ÖPNV Anbindung erreichen Sie alle umliegenden Orte problemlos.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
343240 €
4.299,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.299,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.248 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.700 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Verkauf ist provisionsfrei! Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH
LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
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Partnerschaft
Frau Alwina Bobel
Frau Alwina BobelDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2bn5x5b
Referenznummer: 2023-AB-00569-2
LBS Immobilien GmbH
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Frau Alwina Bobel
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen