Wohnung zum Kauf

479500 €479.500 €3.951 €/m²

Finanzierung ab 2006 €/Monat

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5Zimmer

121,4 m²Wohnfläche

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Nikolassee, Berlin (14129)

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Die Immobilie in Berlin Nikolassee ist besonders attraktiv durch ihre naturnahe Umgebung und die ruhige, grüne Atmosphäre direkt am Waldrand. Nikolassee gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf, der bekannt ist für seine vielen Grünflächen, Seen und eine hohe Lebensqualität. Mit rund 84.000 Einwohnern bietet der Bezirk eine gute Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind in dieser Gegend hervorragend. Die nächste Bushaltestelle befindet sich etwa 600 m entfernt an der Potsdamer Chaussee, von wo aus die Linie 118 verkehren, die Sie schnell in die umliegenden Stadtteile bringen. Die S-Bahn-Station Nikolassee ist ca. 1,7 km entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum Berlins. Zudem sind die Autobahn A115 und der Anschluss zur A100 in kurzer Fahrdistanz zu erreichen, was den Zugang zu den wichtigen Verkehrsadern der Stadt erleichtert.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten. In einer Entfernung von etwa 1,3 km finden Sie einen Edeka-Supermarkt sowie einen Aldi Nord. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in circa 2 km Entfernung. Auch verschiedene Restaurants sind in der Nähe vorhanden, wie das kroatische Restaurant "Adria Grill", das ca. 800 m entfernt ist.

Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten. Der Wannsee, nur etwa 2,9 km entfernt, ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, mit der Fährstelle Wannsee und Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren und Spaziergängen am Ufer. Zudem gibt es zahlreiche Wander- und Radwege im nahegelegenen Grunewald, die direkt vor der Haustür zugänglich sind.

In Bezug auf die medizinische Versorgung sind Ärzte und ein Krankenhaus gut erreichbar. Die nächstgelegene Klinik, das Hubertus Krankenhaus, liegt nur etwa 2 km entfernt. Auch mehrere Hausärzte und Fachärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten besonders wichtig. Die Kita "Tandem Kita Zak" ist nur etwa 8 Gehminuten erreicht, während die nächstgelegene Grundschule, die "Johanes-Tews-Grundschule", in etwa 1,8 km Entfernung zu finden ist. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in kurzer Entfernung gut zu erreichen.

Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.