Ladenfläche zur Miete · provisionsfrei
12 Euro pro Quadratmeter
619 m²Verkaufsfläche

Herr Philipp Hennig

Beate Protze Immoblien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Haupteinkaufsachse! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Werden Sie Teil der Dresdner Neustadt! Zur Anmietung steht eine Einzelhandelsfläche in bester Lage mit hervorragender Sichtbarkeit und hoher Kundenfrequenz. Die Mieteinheit befindet sich in einem 2012 modernisiertem Jugendstilbau und ist fester Anlaufpunkt für die umliegenden Bewohner und Touristen.

Die insgesamt 723 m² verteilen sich auf ca. 104 m² Nebenfläche im Untergeschoss und ca. 619 m² Verkaufsfläche im Erd- und Obergeschoss. Über einen stilvoll geschwungenen Treppenaufgang werden Ihre Kunden hinauf in die zweite Ebene geführt.

Die fast 18 m lange Fensterfront bietet eine enorme Präsenz Ihrer Produkte und Außenwerbung. Eine werbliche Fassadengestaltung ist trotz Denkmalschutz möglich.

Im Objekt integriert sind sanitäre Anlagen, Duschen und Lagermöglichkeiten.

Die Anlieferung mit Transporter oder kleinem LKW ist über die Hofeinfahrt (Breite 2,30 m, Höhe 4,50 m) möglich.

Umbaumaßnahmen können mit dem Vermieter abgestimmt werden.

Mieter in der Umgebung
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- Indian Shop
- Jacques' Wein-Depot
- Friseur
- Hiroshi Sushi & Ramen
- Sonnenstudio Brasil
- RENO Schuhgeschäft
- usw.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
voll unterkellert
Denkmalschutz-Afa

Lage

Äußere Neustadt (Katharinenstr.), Dresden (01099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt.

Die Äußere Neustadt, auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel, ist voller Kontraste und voller Leben. Sie ist geprägt durch ihre Gründerzeitbebauung und diverse Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, der Artesische Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer.

In einer Laufminute erreichen Sie die Haltestellen der Linien 7 und 8 sowie auf dem Albertplatz die Linien 3 und 11. Über die Carolabrücke sind Sie in wenigen Autominuten in der Altstadt. Durch den Bahnhof Neustadt verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Preis pro m²

12 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1910

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit. Stichworte Gesamtfläche: 723,00 m², Ladenfläche: 619,00 m², 6 Etagen