Wohnung zum Kauf 209.000 € 3 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Nord Waldkraiburg 84478

Monat
3Zimmer
64 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Oksana Nasarov

CENTURY 21 Golden time Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

3-Zimmer Wohnung in Waldkraiburg

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines 1965 Jahre erbauten Wohnhauses. Die Wohnung hat mit ca. 64 m² ein durchdachtes Raumkonzept und sorgt für die perfekte Alltagstauglichkeit. Das Wohnzimmer ist großzu?gig geschnitten, mit einem direkten Zugang zum Balkon.
Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.

Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Um nähere Informationen so wie einen 360 Grad Rundgang zu erhalten nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Nach Vereinbarung
Kelleranteil
1. Geschoss

Lage

Nord, Waldkraiburg (84478)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Waldkraiburg ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort und die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Sie gehört zur Tourismusregion Inn-Salzach.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Lage von Waldkraiburg mit guter Infrastruktur. Innerhalb 800 m erreicht man die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, usw.

In nur ca. 50 Minuten erreicht man die Landeshauptstadt Mu?nchen. Die Verkehrsanbindung erfolgt u?ber die A94. Schnell und bequem kommen Sie auch mit dem Zug von Waldkraiburg nach Mühldorf am Inn, Ampfing, Traunstein, Rosenheim und nach München.

Energie und Bauzustand

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

209000 €

3.265,63 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

110 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 510,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.265,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.266 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.528 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der gepflegte Zustand spiegelt sich in allen Räumen wider, was ein angenehmes Wohngefühl garantiert.

Dennoch empfehlen wir nach dem Auszug der aktuellen Mieter eine Renovierung, um die Wohnung auf den neuesten Stand zu bringen und eventuell an Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse anzupassen. Eine frische Gestaltung der Wände, Böden und eventuell der sanitären Anlagen kann dazu beitragen, den Wert der Wohnung zu steigern und eine noch angenehmere Wohnatmosphäre zu schaffen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und sich Ihr neues Zuhause genau so einzurichten, wie Sie es sich immer erträumt haben. Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Golden time ImmobilienGewerblicher Anbieter

Finkensteinerstr. 12, 83301 Traunreut

Partnerschaft

Frau Oksana NasarovDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2edrb5u

Referenznummer: C21_JUAS_39275