Wohnung zur Miete

390 €390 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

42 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Metzerstraße 36, Untermeiderich, Duisburg (47137)

Einfach ausgetattete Wohnung im 1.OG eines tollen Hauses aus der Jugendstilzeit.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem Wohnraum mit Stellmöglichkeit für eine Küchenzeile. Von diesem Raum geht auch der zum Hof gelegene Balkon ab.
Dahinter liegt das Schlafzimmer, von dem aus auch das Bad mit Wanne und WC zu erreichen ist.

Die Wohnung wurde frisch renoviert, Türen und Zargen wurden auch lackiert, ein neuer Laminatboden wurde gelegt.
Aktuell wird die Elektrik im Küchenbereich erneuert.
Die zurzeit unverputzten Wände werden in den nächsten Tagen nach Verlegung der neuen Elektrik, verputzt und weiß gestrichen.

Der Raum, der mit Schlafzimmer benannt ist, ist auch das Schlafzimmer.
Hier ist nur die Küchenzeile des aktuellen Mieters abgestellt !!!

Gerne senden wir Ihnen vorab per Whatsapp ein Video der Wohnung !!!!

Der Energieausweis ist in der Erstellung und wird zeitnah nachgereicht.

Sehr ruhige Lage in verkehrsberuhigter Zone ( Schrittverkehr ).

WICHTIGE HINWEISE Falls Sie Leistungen vom Jobcenter beziehen. lesen Sie bitte die folgenden Hinweise

Bitte beachten Sie die Höhe der Mieten, die das Jobcenter übernimmt

425,00 EURO max. Miete ( Kaltmiete incl. Nebenkosten ohne Heizung ) - 1 Person
495,30 EURO max. Miete ( Kaltmiete incl. Nebenkosten ohne Heizung ) - 2 Personen

Die Miete für diese Wohnung stellt sich wie folgt dar

390,00 EURO Kaltmiete
100,00 EURO Nebenkosten
80,00 EURO Heizung
570,00 EURO Gesamtmiete

Das Jobcenter zahlt also n i c h t , wenn Sie hier alleine einziehen möchten.
Bitte beachten Sie das und fragen Sie nicht an, wenn Sie alleinstehend sind und Leistungen des Jobcenters beziehen !!!!

Ein Student / eine Studentin mit Elternbürgschaft wäre natürlich auch willkommen.

Da unser Telefonaufkommen sehr hoch ist, bitten wir Sie, Ihre Erstanfrage über das Immowelt-Kontaktformular zu stellen.

Bitte geben Sie unbedingt Ihre Telefonnummer an und teilen Sie uns bitte mit,

1) was Sie beruflich machen,
2) die Anzahl der Personen, die einziehen würden und
3) zu wann ein Einzug von Ihrer Seite geplant ist.

Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage leider nicht beantworten. Besichtigungstermine Wenn Sie das Kontaktformular mit diesen Angaben gesendet haben, meldet sich ein Mitarbeiter per E-Mail oder telefonisch für eine Terminabsprache zur Besichtigung.

Bitte hinterlassen Sie hierfür unbedingt Ihre Telefonnummer.
Stichworte Sonstiges: frei werdend