Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

481900 €481.900 €6.100 €/m²

Finanzierung ab 1856 €/Monat

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3,5Zimmer

79 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Heutingsheim, Freiberg am Neckar (71691)

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Es entstehen hier 7 Eigentumswohnungen in den Grössen 3 mal 79 QM, 3 mal 52 Qm und einmal 109 Qm. Preise gemäß beigefügter Preisliste ab 322.400,- €. bis 654.000,-€ Die hier dargestellte Wohnung hat 79 Qm und wird zu einem Preis von 481.900,-€ angeboten. Das Mehrfamilienhaus wird in Massiv-Bauweise, gemäß beiliegender Baubeschreibung in gehobener Ausstattung errichtet. Es handelt sich hierbei um eine kleine Anlage mit insgesamt nur 7 Einheiten. Der Neubau verfügt über einen Aufzug und alle Wohnungen sind Barrierefrei. Genial für Kapitalanleger aufgrund der zentralen Lage in S-Bahn Nähe und sämtlichen Komfortmerkmalen.
Nähere Angaben zur Heizung, Energieeffizienz, Ausstattung, Qualität etc. werden gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert.

Achtung !! Der Grundriss ist noch veränderbar und sollten Sie mehr Platz benötigen, wäre die Zusammenlegung der größeren mit der kleineren Wohnung denkbar.
Diese Wohnung verfügt gegen Aufpreis über eine Einzelgarage oder über einen Außenstellplatz.

Die 79 Qm Wohnung befindet sich entweder im OG oder im Erdgeschoss. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über einen eigenen Garten in Sondernutzung per notarieller Eintragung.

Selbstverständlich hat die Wohnung einen grosszügigen Keller-Abstellraum. HWR Waschraum, Kinderwagen und Fahrradraum sind im Gemeinschaftseigentum und im Preis enthalten. Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten.

Highlights: -Balkon oder Terrasse
-Aufzug
-alles Barrierefrei und altersgerecht
-grosszügiger Keller-Abstellraum
-Böden mit Designbelag
-separater Abstellraum
-Bad mit grossformatigen Feinsteinzeug-Fliesen und der bodenebenen Dusche
-kontrollierte Be-und Entlüftunsanlage
-Dreifachverglasung
-Gegensprechanlage
-teilweise elektrische Rollläden
-Einbruchshemmende Türen
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Achtung: der Grundriss ist noch veränderbar !
-Zusammenlegung der größeren mit der kleineren Wohnung
zu einer großen Wohnung möglich
- Eigener notariell eingetragener Garten in Sondernutzung ! Stichworte Absolut hervorragendes Preis / Leistung Verhältnis aufgrund einer sehr effizienten Aufstellung ohne jeglichen overhead.
Neubau in absolut zentraler und ruhiger Bestlage. 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, sowie Aufzug, barrierefrei. Gegen Aufpreis Aussenstellplatz. Privater Keller-Abstellraum, HWR Waschraum, Kinderwagen und Fahrrad-Abstellraum. Achtung der Grundriss ist noch veränderbar. Massiv-Bauweise.
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung