Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

256000 €256.000 €780 €/m²

Finanzierung ab 1018 €/Monat

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328 m²Wohnfläche

199 m²Grundstück

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Coswig, Coswig (06869)

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Hier handelt es sich um ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus Mitten in der Elbestadt Coswig.
Die 75 qm große Wohnung im OG ist verkauft und die verbleibenden 264,86 qm setzen sich wie folgt zusammen.
Im EG befindet sich ein Fitnessstudio, dies umfasst 120 qm. Ebenfalls im EG befindet sich eine Mainsonette Wohnung mit 60 qm.
Die dritte Wohnung findet man im OG mit 84,8 qm. Die vierte Wohnung ist verkauft.
Das Haus wird mit einer Gasheizung (2022) beheizt. Für Warmwasser steht ein zentraler Speicher mit separaten Uhren in den einzelnen Wohnungen und der Gewerbeeinheit bereit. 1996 wurden die Fenster und Türen erneuert. Alle Einheiten sind vermietet. Zum Haus direkt gehört ein kleiner Innenhof, über diesen Hof gelangt man in den Keller. Das Haus besteht aus 54iger Wänden, die gedämmt sind. Ebenfalls sind das Dach und die Zwischendecken gedämmt.
Das Objekt ist Lastenfrei.
Die Teilungsgenehmigung liegt vor.

Stichworte Wohnfläche: 264,86 m², Gesamtfläche: 328,00 m², vermietbare Fläche: 26,00 m², Sonstige Fläche: 64,00 m², 2 Etagen, Nebenzentrumslage, modernisiert: 2022, modernisiert