Penthouse zum Kauf 561.400 € 3 Zimmer 127,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Dumfrieser Ring 3 Gifhorn Gifhorn 38518

Monat
3Zimmer
127,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Manthey Immo GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Helle 3-Zimmer-Penthousewohnung mit großer Dachterrasse!

Willkommen in Ihrer exklusiven Penthousewohnung in der obersten Etage - ein wahres Highlight mit einer großzügigen Dachterrasse in Südausrichtung! Mit 4 Zimmern und etwa 127 m² bietet diese Wohnung nicht nur viel Platz, sondern auch ein außergewöhnliches Wohngefühl. Hochwertige Holzmassivbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und Nachhaltigkeit

Der Flur empfängt Sie mit einem praktischen Garderobenbereich. Der offene Wohn-/Koch-/Essbereich ist der ideale Ort für geselliges Beisammensein und bietet direkten Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse - hier genießen Sie Sonnenstunden und unvergleichliche Ausblicke!

Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleide, einen Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer sowie zwei stilvolle Bäder - eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit einer modernen bodengleichen Duschlösung.

Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, ein Carport mit einem weiteren Stellplatz (Doppelparker) und einem Abstellraum zu erwerben.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé sowie die Baubeschreibung zu. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

iese Penthousewohnung liegt in der obersten Etage und hat eine sehr große Dachterrasse in Südausrichtung. Die Wohnung hat 4 Zimmer und eine Größe von ca. 127 m².

Der Flur hat einen praktischen Garderobenbereich. Vom großen Wohn-/Koch-/Essbereich gelangt man direkt auf die sehr große Dachterrasse. Ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zweites Duschbad runden die schöne Grundrissgestaltung ab.

Ein Carport mit davorliegendem weiteren Stellplatz (Doppelparker) sowie einem Abstellraum kann zusätzlich erworben werden.

Das Haus wird in Holzmassivbauweise errichtet. Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé sowie die Baubeschreibung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
Terrasse

Lage

Dumfrieser Ring 3, Gifhorn, Gifhorn (38518)

Die Eigentumswohnungen entstehen in Gifhorn im Dumfrieser Ring 3, ca. 7 Min. von der Innenstadt entfernt.

Direkt fußläufig in der Nachbarschaft finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, einen Bäcker sowie ein Ärztehaus und eine Apotheke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der ca. 7 Min. entfernt gelegenen Innenstadt.

Die Städte Braunschweig und Wolfsburg erreichen Sie mit dem Auto oder mit dem Zug in ca. 25 Minuten. Auch Celle und Wolfenbüttel sind zeitnah erreichbar.

Vor Ort findet man zahlreiche Vereine/Institutionen (z.B. Kanu, Fußball, Tennis, Tanzen, etc). Das Sport- und Freizeitbad Allerwelle lädt an heißen Tagen zur Abkühlung ein. Am Schloßsee entlang der Mühlen des Internationalen Mühlenmuseums und der Schloßwiesen, können ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren unternommen werden.
Im Sommer laden Boots- und Kanufahrten auf Aller, Oker und Ise dazu ein, die außergewöhnliche Landschaft kennenzulernen und sich in naturnaher Landschaft zu bewegen.

In der Gifhorner Heide können ausgedehnte Radtouren oder Wanderungen durch die Heide oder zu den verschiedenen Seen unternehmen werden. Viele Radwege führen in der Region zudem zu weiteren Sehenswürdigkeiten.

Preise

Kaufpreis

561400 €

4.400,03 €/m²

Provision für Käufer

keine

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.400,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.479 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.297 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen Gesprächstermin und übersenden Ihnen weitere Unterlagen.

www.woody-wohlfühlhaus.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,65 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 8, Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Manthey Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Wendebrück 2 e, 38110 Braunschweig

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6pg5t

Referenznummer: 1184.08