Einfamilienhaus zum Kauf

1150000 €1.150.000 €7.239 €/m²

Finanzierung ab 4811 €/Monat

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5Zimmer

158,9 m²Wohnfläche

1.133 m²Grundstück

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Frohnau, Berlin / Frohnau (13465)

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Willkommen in diesem einzigartigen, denkmalgeschützten Einfamilienhaus, das durch seine historische Architektur und die liebevollen Details der hochwertigen Tischlerarbeiten besticht. Diese Immobilie, die seit 2006 sukzessive instand gehalten, modernisiert und saniert wurde, bietet ein unvergleichliches Wohngefühl für Liebhaber historischer Bauten. Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet dieses Haus einen faszinierenden Mix aus Tradition und modernem Komfort. Der Besitzer hat in den letzten Jahren kontinuierlich an der Immobilie gearbeitet, doch einige Arbeiten stehen noch aus, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigene Handschrift zu hinterlassen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu vollenden. Betreten Sie das Haus über eine wunderschöne, mit einer Holzkonstruktion überdachte Veranda, die Sie direkt in den charmanten Eingangsbereich führt. Im linken Flügel des Hauses erwartet Sie eine geräumige Küche im Landhausstil, die mit einer neuwertigen, unbenutzten Einbauküche ausgestattet ist. Hier haben Sie sowohl Gas- als auch Elektrokochmöglichkeiten. Ein großes, neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche und ein frisch renoviertes Gäste-WC komplettieren diesen Bereich. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus zwei miteinander verbundenen Zimmern, die als Wohn- und Esszimmer genutzt werden können. Die handwerklich gefertigten Tischlerarbeiten und die liebevollen Details verleihen diesen Räumen einen ganz besonderen Charme. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer mit einer kleinen, ideal als Umkleideraum nutzbaren Kammer befindet. Das zweite Schlafzimmer, das durch die charmante Gaube und die Dachschrägen besonders gemütlich wirkt, bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Ein weiteres großzügiges Badezimmer mit Badewanne rundet das Obergeschoss ab. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Garage. Die Vorinstallation für den Einbau einer Gasheizung ist bereits vorhanden. Doch die Arbeiten sind noch nicht vollständig abgeschlossen, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Notwendige Restarbeiten umfassen die Installation der Heizungsanlage, die Fertigstellung des Flurbereichs im Erdgeschoss, der Treppe, sowie der Fußbodenbeläge in den Schlafzimmern und im Flur des Obergeschosses. Auch die Fenster in den Schlafräumen könnten eine Überarbeitung vertragen. Im Außenbereich, einschließlich der Garage und des Treppenaufgangs zum Anwesen, sind ebenfalls noch Arbeiten nötig. Das 1.133 qm große Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und zur Schaffung eines eigenen grünen Paradieses.

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Stichworte West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 24,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,16 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen