Wohnung zum Kauf 230.000 € 8 Zimmer 175,5 m²<br/>Wohnfläche Baukau - West Herne 44653

Monat
8Zimmer
175,5 m²Wohnfläche

Frau Lena Rebusch

Immobye GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Gepflegte Bürofläche mit Garten & Stellplätzen

Diese großzügige Bürofläche liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Baukau-West / Herne-Crange
Die Fläche verteilt sich über zwei Ebenen, Erdgeschoss und Souterrain. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flurbereich, von welchem alle Räumlichkeiten zugänglich sind. Auf dieser Ebene befinden sich insgesamt 5 unterschiedlich große Büroräume, alle verfügen über Fenster mit Rolläden und Teppichboden. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage eine Teeküche und ein WC.
Im Souterrain stehen Ihnen 3 weitere, geräumige Büroräume zur Verfügung - einer davon wurde bislang als Archivraum genutzt. Weiterhin befinden sich hier zwei weitere WCs.
Weiterhin gehört die hälftige Nutzung des Gartens zu dieser Einheit, sowie zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus. Weitere, kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Straße.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Teilweise wurden bereits Modernisierungen durchgeführt, diese entnehmen Sie bitte dem Punkt "Ausstattung".

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Teppich

Lage

Baukau - West, Herne (44653)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Bürofläche befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Herne Baukau-West / Crange. Die Autobahn A42 und somit auch die Anbindung an die A40/A43 sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Mehrere Bushaltestellen in der Nachbarschaft sorgen für eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Energie und Bauzustand

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

230000 €

1.310,39 €/m²

Provision für Käufer

4,76%
4,76%

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. an.

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https://immobye.de/ueber-uns/tippgeber/ Stichworte Stellplatz vorhanden, modernisiert: 1997

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Anbieter der Immobilie

Immobye GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Königsallee 2b, 40212 Düsseldorf

3 Jahre Partnerschaft

Frau Lena RebuschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ddyn5r

Referenznummer: 10026