Einfamilienhaus zum Kauf

319000 €319.000 €1.823 €/m²

Finanzierung ab 1268 €/Monat

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4Zimmer

175 m²Wohnfläche

493 m²Grundstück

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Prester, Magdeburg / Prester (39114)

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Hier handelt es sich um frei stehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. An der nördlichen Giebelseite befindet sich ein kleiner seitlicher Anbau mit Kelleraußenzugang.
An der Südwestseite gibt es einen eingeschossigen, unterkellerten Anbau. Im Bereich der Unterkellerung ist die Garage integriert.
Das Dach des Anbaus ist als Gründach ausgebildet und vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Ein eingeschossiger Wintergartenanbau befindet sich an der Nordwestseite des Wohnhauses. Beide Anbauten verfügen auf der Rückseite über Außentreppenanlagen, über die das Wohnhaus zugänglich ist.

Sonstiges Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Allgemein:
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Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert