Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.195.000 € 18 Zimmer 481 m²<br/>Wohnfläche 780 m²<br/>Grundstück Inzell Inzell 83334

Monat
18Zimmer
481 m²Wohnfläche
780 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

HausBauHaus GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage

Mehrfamilienhaus in Inzell

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Inzell im Herzen des Chiemgaus und eignet sich ideal für Kapitalanleger.

Im Haus befinden sich sechs Wohneinheiten, die aktuell vollständig vermietet sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 481 m². Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 780 m².

Das Gebäude wurde 1971 erbaut und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert.

Es stehen insgesamt 5 PKW-Stellplätze (innen und außen) zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage des Objekts inmitten der Chiemgauer Bergwelt.

An einem sonnigen Südhang gelegen, mit wunderschönem Bergblick und in unmittelbarer Nähe zu unzähligen Wander- und Radwegen besteht hier die perfekte Gelegenheit für Investoren, ihr Portfolio zu ergänzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet

Lage

Inzell, Inzell (83334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Was macht das Leben in Inzell so attraktiv?

Die Gemeinde Inzell liegt im Landkreis Traunstein und hat ca. 4.500 Einwohner. Sie ist weit über die regionalen Grenzen bekannt. Die herrlichen Chiemgauer und Berchtesgadener Alpen sind direkt vor der Türe und laden zum geruhsamen Wandern genauso wie zum alpinen Tourengehen ein. Sommer und Winter bieten Ihnen sämtliche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Baden in den schönen Seen und Wandern, Naturbahnrodeln, Eissport in allen Varianten bis hin zum alpinen- und nordischen Skilauf. Das weitläufige Skilanglaufnetz gehört zu den schönsten und vielseitigsten in der Region.

Sie haben in Inzell die Möglichkeit in Supermärkten und Fachgeschäften alle Dinge des täglichen Bedarfs zu erwerben. Des Weiteren finden Sie eine Grundschule und einen Kindergarten direkt am Ort. Weiterführende Schulen sowie zahlreiche Ausstellungen, Museen, Konzerte und Brauchtumsveranstaltungen besuchen Sie in den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem gibt es in und um Inzell zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants mit Biergärten und bewirtschaftete Almen.

Das Eissportstadion, der Gletschergarten oder der Naturbadesee sind ein Riesenspaß für die ganze Familie. Der Märchenpark und viele weitere Ausflugsziele in der näheren Umgebung - wie der Thumsee oder der Chiemsee - sind in kurzer Zeit erreichbar.

Entfernungen

* Autobahnanschluss (A8) 13 Autominuten
* Flughafen München 98 Autominuten
* Flughafen Salzburg 34 Autominuten
* Stadt Traunstein 16 Autominuten
* Bad Reichenhall 22 Autominuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1195000 €

2.484,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.484,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.001 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.696 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben über das Objekt erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Informationen des Verkäufers und externer Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Grundrisse haben den Zweck, Ihnen einen grafischen Überblick zur Raumaufteilung zu geben. Sie sind nicht maßstabsgerecht. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.

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Das wichtigste Werkzeug für einen erfolgreichen Immobilienverkauf

Eine realistische Wertermittlung und damit ein Kaufpreis für Ihre Immobilie lassen sich nicht mit ein paar schnellen Angaben bewerkstelligen, wie es manche Online-Preisrechner versprechen. Eine fundierte Preisermittlung bedarf Erfahrung, Kompetenzen, Handarbeit und regionaler Expertise. Stichworte modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausBauHaus GmbHGewerblicher Anbieter

Stadtplatz 19, 83278 Traunstein

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtx553

Referenznummer: 7272#ZRODuS