Einfamilienhaus zum Kauf

170000 €170.000 €929 €/m²

Finanzierung ab 692 €/Monat

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183 m²Wohnfläche

612 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Kindergartenweg 5, Ipsheim, Ipsheim (91472)

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Objektbeschreibung Im Auftrag der Evang.Luth. Kirchengemeinde verkaufen wir das im Eigentum der Kirchengemeinde stehende Gemeindehaus.
Die Grundmauern des Gebäudes sind aus dem Jahr 1910/1911. Im Jahr 1985/86 wurde das Anwesen umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurde an der Nordseite ein zweistöckiger Anbau erstellt. Die Dacheindeckung wurde im Zuge der Sanierung erneuert.
Das Anwesen hat im EG + DG eine gesamte Nutzfläche von ca. 182 m2. Das Dachgeschoss wurde ab einer Standhöhe von 1,80 gemessen. Im DG befindet sich noch ein unausgebauter Dachraum mit einer Grundfläche von ca. 68 m2.

Zur Nutzung als Einfamilienhaus ist eine Nutzungsänderung mit Bauantrag erforderlich. Die Ausgewiesene Fläche ist keine Wohnfläche sondern Nutzfläche.

Im jetzigen Zustand als Einfamilienhaus aufgrund der Räumlichkeiten nicht nutzbar.

Raumaufteilung Die Raumaufteilung kann den als PDF-Datein hinterlegten Plänen entnommen werden.

Hinweis zum Gebotsverfahren. Das Anwesen wird im Gebotsverfahren verkauft und somit gg. Höchstgebot. Die Preisvorstellung beträgt mind. € 170.000,00. Termin für die Gebotsabgabe ist spätestens am 4.3.2025 um 10 Uhr.

Bietschritte im Gebotsverfahren: Mindestens € 2.000.00.

Information zum Bieterverfahren können gerne in einem persönlichen Telefonat erläutert werden.

Gebote bitte schriftlich per Mail/Fax an unser Büro. Wir nehmen Gebote nur von Interessenten entgegen, die sich vorher bei uns gemeldet haben und entsprechende Unterlagen/Expose erhalten haben und eine Finanzierungsbestätigung einer Bank/Sparkasse/Genossenschaftsbank vorgelegt haben. Finanzierungszertifikate wie z.B. Interhyp oder auch Bestätigungen von Finanzmaklern können wir nicht akzeptieren.

Das Höchstgebot wird dann der Kirchengemeinde zur Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über den Verkauf trifft alleine die Kirchengemeinde. Die Kirchengemeinde ist nicht verpflichtet dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir behalten uns bei entsprechend hohen Geboten eine Verkürzung der Gebotsfrist bzw. Einstellung des Gebotsverfahrens ausdrücklich vor.

Alle Angaben im Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Unterlagen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern ausgeschlossen.





Sonstiges Da sich das Gemeindehaus in unmittelbarer Nähe zum Kindergarten und zur Kirche befindet wird im Kaufvertrag ein Immissionsduldungsrecht aufgenommen.

Auf dem Grundstück lastet ein Geh/Fahrtrecht für die Gemeinde. Das von uns angebotene Grundstück der Kirche grenzt im Norden direkt an das Grundstück des Kindergartens an. Ein Teil des Grundstücks (jetzt Weg) wird von der Gemeinde übernommen um eine Anfahrt der im Süden gelegenen Grundstücke (Landwirtschaftlichen Flächen) zu gewährleisten.

Bitte geben Sie bei Anfragen immer den vollständigen Namen, die Postadresse und eine Kontakttelefonnummer an. Unvollständige Anfragen können nicht bearbeiter werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung