Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Ebingen Albstadt 72458

Monat
2Zimmer
80 m²Wohnfläche

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung - Ideal als Investition!

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einer hervorragenden Lage im Zentrum von Ebingen. Der helle und geräumige Wohn-Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche modernen Wohnkomfort bietet. Ein besonderes Highlight ist die offene Küche mit Kochinsel, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Auch für Eigennutzer kann sie interessant sein - jedoch besteht das Mietverhältnis seit 1.11.2022 und kann erst nach 3 Jahren und 9 Monaten ab Vertragsabschluss ordentlich gekündigt werden.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Immobilienangebot!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

1.987,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 600,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

1.445 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.863 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Hohenzollern-Balingen eG ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter

Friedrichstr. 72, 72336 Balingen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Heidi ManathungaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j27w54

Referenznummer: 2024-0836

Volksbank Hohenzollern-Balingen eG Immobilienabteilung

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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