Wohnung zum Kauf 3.750.000 € 5 Zimmer 201 m²<br/>Wohnfläche 01.12.2025<br/>Verfügbarkeit Harvestehude Hamburg-Harvestehude 20149

Monat
5Zimmer
201 m²Wohnfläche
01.12.2025Verfügbarkeit

Herr Christos Mandellas

Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Neubau Stadtvilla Harvestehude

Der Neubau fügt sich in die, durch herrschaftliche Stadtvillen mit großzügigen Gärten geprägte, Umgebung stimmig ein.

Jede Etage des Hauses kann bequem mit dem Aufzug angefahren werden.

Im Untergeschoß des Hauses befindet sich die Tiefgarage sowie die einzelnen zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume nebst dem Bereich zum Abstellen der Fahrräder.

Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme mit einer zentralen Warmwasserbereitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Terrasse

Lage

Harvestehude, Hamburg-Harvestehude (20149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Harvestehude Bestlage zwischen Klosterstern und Außenalster.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

3750000 €

18.656,72 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

150000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht eine Vereinbarung zur Zahlung in selber Höhe.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 150.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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18.656,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mehr zu dem Neubau können Sie erfahren unter www.nonnenstieg7.de Stichworte Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rathjens & Mandellas Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Sierichstraße 38, 22301 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christos MandellasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f39p59

Referenznummer: VK 24-436