Wohnung zur Miete

525 €525 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

41,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Ulzburger Straße 404 B, Harksheide, Norderstedt (22844)

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Diese gemütliche Singlewohnung erwartet Sie hier in sehr zentraler Lage.
Die Wohnlage ist neben dem großzügigen Grundriss und der guten Ausstattung einer der Vorzüge dieser charmanten Wohnung. Die Wohnung wurde 2022 umfangreich renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden die Wände und Decken neu weiß gestrichen, die Steckdosen- und Lichtschalterabdeckungen erneuert und ein neuer Designboden in Holzoptik im Flur und Wohn-/Schlafzimmer verlegt.
Der große Wohn-/Schlafbereich ist durch bodentiefe Fensterelemente gut belichtet. Er bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.
Der vorgelagerte Balkon ist überdacht und nach Westen ausgerichtet.
Die Küche wurde 2022 mit einer neuen Einbauküchenzeile mit hellen Küchenfronten ausgestattet. Mehrere Ober- und Unterschränke bieten Stauraum für Küchenutensilien. Außerdem gehören ein Einbauherd mit Cerankochfeld und Umlufthaube sowie eine Edelstahlspüle zu der Küchenausstattung. Ein Platz für einen Kühlschrank oder einen Geschirrspüler wurde bei der Küchenplanung berücksichtigt. Die Küche ist zum Wohnzimmer halboffen gestaltet.
Helle Fliesen prägen das Design des Badezimmers. Waschbecken, Toilette und Spülkasten, Duschtasse sowie die Duschkabine wurden 2022 ebenfalls erneuert.
Die Nassbereiche wie Küche und auch Badezimmer sind pflegeleicht gefliest.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Optional kann ein PKW-Außenstellplatz vor dem Haus für 40,00 €/Monat angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in moderner Optik.
Eine Gemeinschaftswaschmaschine steht allen Mietern im Waschkeller zur Verfügung.

Sonstiges Mindestmietdauer: 2 Jahre

Die Nettokaltmiete erhöht sich in den ersten 5 Jahren jährlich um 12,50 €.

Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 126,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 16.07.2034
Baujahr der Heizung lt. Energieausweis: 2008
wesentlicher Energieträger: Erdgas

Besichtigungstermine nach Absprache.
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Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.

Firma
Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de

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Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung:
Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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[URL="https://rdr.immomio.com/WNutW1"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen