Wohnung zum Kauf 119.000 € 4 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Schwelm 58332

Monat
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Frank Müller

Frank Müller Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

GROßZÜGIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT ZWEI BÄDERN UND GARAGE - ZENTRAL IN SCHWELM

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet wurde.

Das Gebäude verfügt über ein Flachdach.

Die Fassade ist verputzt und gestrichen.

Insgesamt befinden sich ca. 20 Wohneinheiten im Objekt.

Im Treppenhaus, welches überwiegend mit einem zeitlosen Kunststeinbodenbelag ausgestattet ist, steht ein Personenaufzug zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Dieser erschließt das Gebäude bis zur 4. Etage. Die fünfte Etage ist dann über eine Treppenanlage erschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
4. Geschoss

Lage

Schwelm (58332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich im Schwelmer Stadtteil Lindenberg und ist zentral gelegen.

Die umliegende Bebauung ist durch mehrgeschossige Mehrfamilienhäuser geprägt.

Die Umgebung bietet umfangreiche fußläufig erreichbare Freizeitangebote wie ein Hallenbad, ein Kinocenter, ein Theater sowie verschiedene Restaurants.

Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar (Linien 566, 557, 568).
Der nächste Bahnhof ist nur 500 m entfernt.

Die Schwelmer Innenstadt ist ebenfalls nach ca. 500 m schnell erreicht. Dort befinden sich Ärzte, Apotheken, Restaurants, Drogerien und vieles mehr. Weitere Einkaufsmöglichkeit zur Deckung des täglichen Bedarfs sind innerhalb von 800 m zu erreichen.

Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Umkreis von ca. 1,5 km.

Die Autobahnauffahrt zur A1 ist in ca. 10 Fahrminuten (ca. 3 km) erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

119000 €

1.144,23 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

462 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.144,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.129 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.824 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese großzügige Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des Hauses und lässt sich durch eine Eingangstüre vom Hausflur und eine weitere über den Laubengang betreten.
Die Wohnung besteht aus zwei Wohneinheiten, die durch einen Durchbruch miteinander verbunden sind und so eine großzügige Wohneinheit mit 3-4 Zimmern ergibt.

Die Wohnfläche beträgt etwa 104 m².

Beim Betreten der Wohnung gelang man zunächst in den Eingangsflur, von welchem auf der linken Seite ein Badezimmer abgeht.

Des Weiteren gelang man durch den Flur in einen Wohnraum mit angrenzender Küche. Der Wohnraum gestaltet sich als Durchgangsraum zu einem weiteren, sehr großzügigen Wohnraum.

Von diesem erreichen Sie in eine zweite Diele mit kleinem Abstellraum, ein weiteres Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie einen weiteren Eingangsflur mit Durchgang zu einem Laubengang. Der Laubengang ist Gemeinschaftseigentum. Die tatsächliche Nutzung ist jedoch für den Eigentümer der hier angebotenen Wohnung sinnvoll möglich (Balkon).

Die Wohnung ist renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Müller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Beyeröhde 1, 42389 Wuppertal

Partnerschaft

Herr Frank MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h27a5c

Referenznummer: 8996