Wohnung zur Miete 1.565 € 1 Zimmer 93,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Schnaitweg 9 Waldsee Freiburg im Breisgau 79117

Wohnung zur Miete
1565 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
93,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Sabine Rees

Allgeier Wohnbau GmbH & Co. KG

Erstbezug ! Tolle Gartenwohnung - großzügige 3-Zimmer mit EBK & schöner Terrasse

Diese schöne Wohnung besticht durch ihren makellosen Zustand. Es handelt sich um einen Erstbezug.

Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die drei attraktiven Zimmer zu einem modern ausgestattetem Apartment zum Wohlfühlen.

Die Einbauküche mit hochwertigen Geräten (EinbauBackofen mit Cerankochfeld & Dunstabzug / Kühl-GefrierKombi / Spülmaschine) ist im Mietpreis inclusive.

Das Apartment lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich.

Zur Wohnung gehört nicht nur eine Terrasse, sondern auch der Garten des Hauses kann durch Sie mitbenutzt werden.

Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten tragen.

Es gibt zusätzlich einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Schnaitweg 9, Waldsee, Freiburg im Breisgau (79117)

Berge, Felder, Flüsse und Wiesen. Natur pur im Osten Freiburgs. Littenweiler ist einer der gehobenen Stadtteile Freiburgs und besitzt eine sehr gute, gewachsene Infrastruktur.
Alle Arten von Schulen sind ohne Probleme mit dem Bus & der Straßenbahn zu erreichen.
Einen Kindergarten finden Sie direkt im Stadtteil Littenweiler. Auch eine Vielzahl von Sportanlagen & das Strandbad sind gut & schnell erreichbar.

In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte.

Verkehrstechnisch ist der östliche Stadtteil Freiburgs sehr gut angebunden. Im ÖPNV ist
die wichtigste Verbindung zur Freiburger Innenstadt die Straßenbahn, Linie 1, die im kurzen Zeittakt ab der Endhaltestelle Lassbergstraße in Littenweiler verkehrt. Die Straßenbahn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ganz wichtig für Berufspendler & Wintersportler ist die Höllentalbahn, die im Halbstundentakt den Bahnhof in Littenweiler anfährt; mit ihr gelangen Sie über das Höllental bis nach Titisee-Neustadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Warmmiete

1955 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1565 €

16,70 €/m²

Nebenkosten

310 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

4.935,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse an dieser schönen Wohnung senden Sie Ihre Bewerbung bitte über das Kontaktformular - vielen Dank. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allgeier Wohnbau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Gewerbestr. 75, 79194 Gundelfingen

Frau Sabine ReesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gjgv5l

Referenznummer: 2022-151