Wohnung zur Miete

960 €960 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

93 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Brückenstraße, Frauenaurach, Erlangen (91056)

sehr ruhig, zentral gelegen, in der Nähe sind Banken, ein Bäcker, Apotheke, Ärzte und Friseure. Norma und Metzger sind nicht weit entfernt, Getränkemärkte sind 2 Stück vorhanden alles zu Fuß erreichbar. Bushaltestellen auch nicht weit entfernt ca. 100m.
Der Wiesengrund mit Geh- und Fahrradweg ist nicht weit weg.
Im Gartenbereich sind Rasen, Bäume, Sträucher und ein abgetrennter zum Rasen hin vorhandener Gemüsegarten. Der zu der Wohnung gehört und auch hergerichtet werden muss.

gute Raumaufteilung wenn man die Wohnung betritt, ist links das Schlafzimmer, Arbeitszimmer gerade aus Wohnzimmer rechts daneben Wohnküche rechts das Bad (mit WC) anschließend das Gäste-WC. Die Wohnung ist für ruhige 2 Personen Nichtraucher ohne Kinder und Haustiere geeignet (wir sind nicht Kinder feindlich wir möchten nur unsere Ruhe haben). Bitte die Bilder anschauen, am besten vorbeikommen und einfach ansehen, das kostet nichts. Besichtigungstermine nach Vereinbarung 09131- 992397 am besten ab 10:00 bis 17:00 bitte auch auf den Anrufbeantworter sprechen wir rufen zurück. Baumaßnahmen Neue 3-fach verglaste Kunststofffenster,
eine Wärmepumpe mit neuem Warmwasserbehälter und eine Wasserenthärtungsanlage sind eingebaut worden.
In der ganzen Wohnung ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
Im Schlafzimmer und Arbeitszimmer wurde ein neuer Boden verlegt. Die Wohnung ist mit Raufaser-Tapete tapeziert und weiß gestrichen worden. Falls wir Handwerker finden möchten wir das Bad und Gäste WC ev. noch herrichten lassen. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend