Wohnung zum Kauf 160.000 € 2 Zimmer 60,9 m²<br/>Wohnfläche Erpen Bad Rothenfelde 49214

Monat
2Zimmer
60,9 m²Wohnfläche

Frau Jil Beine

Knabe Immobilien GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Selbst einziehen oder vermieten? Sie haben die Wahl!

Diese gepflegte Single- oder Paarwohnung ist für Ihre Pläne frei gestellt: selbst beziehen in attraktiver Wohnlage oder lukrativ vermieten? Sie haben die Wahl!

Die Wohnung selbst punktet mit hellen Räumen, eigenem Balkon mit Gartenblick sowie einem Kellerraum, der Stauraum bietet. Durch die Hanglage sind es von der Haustür aus nur wenige Stufen ins Hochparterre, von der Gartenseite aus befindet sich die Wohnung im Obergeschoss.

Lebensmittelpunkt des Zuhauses ist das Wohn-und Esszimmer mit sich anschließender Küche und Zugang zum überdachten Balkon, der in der warmen Jahreszeit zu entspannten Abenden mit Blick ins Grüne einlädt. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer und das Bad runden die Wohnräume ab.

Ein schönes Zuhause für Sie selbst! Aber auch Mieter wohnen hier gerne und versprechen langfristig solide Kapitaleinkünfte für Ihr Investment.

Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil

Lage

Erpen, Bad Rothenfelde (49214)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

+++ ruhige Wohnsiedlung am Stadtrand von Bad Rothenfelde
+++ Innenstadt Hilter und Bad Rothenfelde jeweils ca. 5 Minuten mit dem Rad erreicht
+++ Kurparkt Bad Rothenfelde ca. 5 Minuten mit dem Rad
+++ Einkaufen, Ärzte, Apotheken etc. in beiden Orten
+++ Bushaltestelle ca. 300 m
Details zur Lagebeschreibung inklusive eines interaktiv bedienbaren Lageplans haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/erdgeschosswohnung-bad-rothenfelde-5546/
für Sie zusammengestellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

160000 €

2.627,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.263 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 95.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.90, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Knabe Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mühlenstraße 20, 49324 Melle

Partnerschaft

Frau Jil BeineDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr2q5b

Referenznummer: 5546