gz-i.de: Erstbezug in liebevoll sanierten Altbau im Hechtviertel!

Frau Grit Zimmermann

GZ. Immobilien Dresden

Dein Kontakt

Gewerblicher Anbieter

Lage

Weitere Informationen
Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Informationen

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2024

Energieausweis

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung im 1.Obergeschoss in einem baulich und energetisch grundsanierten Altbau erstreckt sich über 72,03 Quadratmeter und umfasst drei Zimmer: einen offenen Wohn- und Essbereich sowie zwei separate Zimmer. Auch ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinanschluss und ein modernes Duschbad komplettieren den durchdachten Grundriss. Moderner Design-Fußboden in Holzoptik, hohe Decken und neue zweiflüelige Wohnungseingangstüren nach historischen gestalteten Vorbild verbreiten gediegenes Altbauflair. Gleichzeitig genießen Sie hier modernen Wohnkomfort. Die großen Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume. Ein schöner großer Balkon zum liebevoll gestalteten und begrünten Innenhof lädt ein, den Morgenkaffee hier zu genießen. Der Innenhof bietet zudem Fahrradstellplätze mit Lademöglichkeit. Der eingebaute Fahrstuhl stimmt schon auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause auf die besondere Atmosphäre dieses liebevoll sanierten Altbaus ein.<br>Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. All diesen modernen Wohnkomfort genießen Sie in einem 135 Jahre alten Gebäude mit den charakteristischen Altbaudetails und damit verbundem ökologisch gestaltetem Wohnen in einem zukunftweisenden Altbau. Ein wahres Juwel im Hechtviertel! <br>Das Objekt ist ein sehr Grünes, da Bio-Methan zum Einsatz kommt, kein fossiles Erdgas, und die Warmwasser-Bereitung durch die Sonne unterstützt wird! Sobald die Infrastruktur bereit ist, soll das Haus an die Fernwärme angeschlossen werden.<br>Der Allgemeinstrom (Hauslicht, Pumpengruppen Heizung, Trinkwasser und Dachbewässerung sowie die gesamte Kellerbeleuchtung) wird durch die PV-Anlage subventioniert. Somit wird man als Mieter wohl in den Sommermonaten (ggf. schon ab Frühjahr bis in den Herbst) so gut wie keine Allgemeinstromkosten haben.

Bild 2

Bild 1

Bild 3

Bild 4

Bild 5

Bild 6

Bild 7

Bild 8

Bild 9

Bild 10

Bild 11

Bild 12

Bild 13

Bild 14

Bild 15

Bild 16

Bild 17

Bild 18

Bild 19

Bild 20

Bild 21

Bild 22

Wohnung zur Miete

classified

Finanzierung

Von {{brand}} errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, {{interestRate}} % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Du siehst diese Anzeige basierend auf deiner Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.

Diese Anzeige wird von SOFINCO HOLDINGS LIMITED bezahlt.

Warum sehe ich diese Anzeige?

Geld vom Staat für diese Immobilie erhalten

Partnerabzeichen

Anbieter

Deine Kontaktanfrage wurde erfolgreich an {{agencyTitle}} versendet.

Kontaktanfrage gesendet

Mit Absenden der Anfrage nimmst du den immowelt Service in Anspruch. Du  erhältst anhand der von dir eingegebenen Daten, genutzten Services und auf  Grundlage unseres Geschäftszwecks auf dein Anliegen ausgerichtete  Informationen. Diesem Service kannst du jederzeit unter <1>{{privacyMail}}</1>. widersprechen. Weitere Informationen findest du in der <3>Datenschutzerklärung</3>.

Mit Absenden der Anfrage nimmst du den immowelt Service in Anspruch. Du erhältst anhand der von dir eingegebenen Daten, genutzten Services und auf Grundlage unseres Geschäftszwecks auf dein Anliegen ausgerichtete Informationen. Diesem Service kannst du jederzeit unter {link1} widersprechen. Weitere Informationen findest du in der {link2}.

Eingaben speichern und Kontaktformular ausfüllen

Anmelden und Zeit sparen

Hebe dich von anderen ab!

Mein Profil mitsenden

Bitte probiere es in ein paar Minuten noch einmal.

Es ist ein technischer Fehler aufgetreten

Bitte überprüfe deine Eingaben

Anrufen

Anbieter kontaktieren

Bevorzugter Titel

Nicht Energieeffizient - Höhere Kosten

Über diese Immobilie

Der Anbieter hat keine weiteren Informationen hinterlegt. Willst du mehr wissen, kontaktiere den Anbieter.

Weitere Unterlagen

Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: ab {value1} € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am {value2} (einschließlich Abonnement)

Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: zwischen {value1} € und {value2} € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am {value3} (einschließlich Abonnement)

Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: bis zu {value1} € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am {value2} (einschließlich Abonnement)

Endenergieverbrauch (Strom)

Endenergiebedarf (Strom)

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergiebedarf (Wärme)

Energie und Bauzustand

Seite nicht verfügbar

Anzeige gelöscht

Dieses Angebot ist nicht verfügbar, aber viele andere warten auf dich.

Dieses Angebot ist schon weg

Wir haben technische Schwierigkeiten

Diese Anzeige ist nicht mehr verfügbar

Grundrisse

Dieses Bild konnte nicht geladen werden

{{count}} Bilder

Werbeanzeige

Informationen über die Risiken, denen dieses Immobilie ausgesetzt ist, findest Du auf der Géorisques Website.

Geographische Risiken

Etwas ist schief gelaufen, probiere es bitte später erneut.

Die Karte konnte nicht geladen werden.

Die Karte lädt

Standort der Immobilie

Der Kartendienst ist aktuell nicht erreichbar. Bitte versuche es später noch einmal.

Die Änderungen sind noch nicht veröffentlicht

Dies ist eine Vorschau Seite

Die Referenzmiete per Gesetz (Grundmiete, die nicht überschritten werden darf) beträgt {value}.

Preise

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Preisvergleich für andere Immobilien in

Immobilienpreise in

Gesetzliche Angaben

Nach 3 Jahren professioneller Zusammenarbeit werden immowelt Partner mit dem immowelt Business Partner Award ausgezeichnet.

Business Partner

immowelt Diamond Partner nutzen für die Vermarktung ein besonderes Konzept: Sie präsentieren ihre Angebote nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner.

Diamond Partner

Awards des Anbieters

immowelt Partner vermarkten ihre Objekte professionell über immowelt.de und über die Portale des immowelt Digital Networks.

immowelt Partner

10 Jahre Partnerschaft – das kann sich sehen lassen! immowelt zeichnet die langjährige Zusammenarbeit mit dem immowelt Platin Partner Award aus.

Platin Partner

Wer seit 6 Jahren immowelt Partner ist, wird als Branchenkenner mit dem immowelt Premium Partner Award ausgezeichnet.

Premium Partner

Virtual tour

Video

Erhalte einen besseren Eindruck

Verschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Wohnung zur Miete
1152 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit
Rudolf-Leonhard-Straße 1, Leipziger Vorstadt (Unterer Hecht), Dresden (01097)

Preise

Merkmale und Ausstattung

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Weitere Informationen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Anbieter der Immobilie

Wohnung zur Miete1152 €1.152 €Kaltmiete zzgl. NebenkostenSCHUFA-BonitätscheckGesponsert3Zimmer72 m²Wohnfläche1.Geschoss01.12.2024VerfügbarkeitRudolf-Leonhard-Straße 1, Leipziger Vorstadt (Unterer Hecht), Dresden (01097)

Preise

Merkmale und Ausstattung

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Weitere Informationen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Anbieter der Immobilie

Wohnung zur Miete
1152 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit
Rudolf-Leonhard-Straße 1, Leipziger Vorstadt (Unterer Hecht), Dresden (01097)