Doppelhaushälfte zum Kauf

365000 €365.000 €2.991,80 €/m²

Finanzierung ab 1206 €/Monat

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5Zimmer

122 m²Wohnfläche

469 m²Grundstück

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Hofamt Priel (3681)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte präsentiert sich als ein glänzendes Beispiel für zeitgemäßen Neubau und exklusiven Erstbezug. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Belagsfertigkeit, die es Ihnen ermöglicht, Ihre persönliche Note hinzuzufügen und Ihr Traumhaus zu gestalten. Diese elegante Liegenschaft bietet nicht nur eine geräumige Garage für Ihre Fahrzeuge, sondern auch eine einladende Terrasse, die perfekt für gesellige Abende oder entspannte Momente im Freien geeignet ist. Der angrenzende Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, während Sie eine traumhafte Aussicht auf die Umgebung genießen können. Die Immobilie ist mit einer hochmodernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die nicht nur eine ideale Planung der Raumtemperatur ermöglicht, sondern auch Energieeffizienz und umweltfreundliches Wohnen gewährleistet. Diese nachhaltige Lösung passt perfekt zur familienfreundlichen Gegend, in der sich die Doppelhaushälfte befindet. Die Innenausstattung ist durchdacht und bietet ein harmonisches Wohnkonzept. Die großzügigen Räumlichkeiten schaffen eine behagliche Atmosphäre und schenken Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum für gemeinsame Erlebnisse. Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um modernes Wohnen, Komfort und umweltbewusstes Design in einer begehrten Gegend zu vereinen. Erleben Sie ein Zuhause, das nicht nur Ihren Bedürfnissen entspricht, sondern auch Ihre Träume von einem idealen Wohnort wahr werden lässt. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir gerne zur Verfügung.

In der idyllischen Gemeinde Hofamt Priel hat sich in den letzten Jahren ein regelrechter Zuzugsboom entwickelt. Dieser Aufschwung wird durch die modernen Einrichtungen vor Ort und in der nahen Umgebung unterstützt, die einen attraktiven Lebensraum für Wohnungssuchende schaffen.Hofamt Priel selbst beherbergt einen beeindruckenden, neuen Kindergarten, der mit seinen modernen Einrichtungen Familien anzieht und eine hochwertige Betreuung für die Kleinsten gewährleistet. Ergänzend dazu befindet sich in Persenbeug eine Neue Mittelschule, die eine qualitativ hochwertige Bildung für Jugendliche gewährleistet. Für weiterführende Bildungsangebote gibt es in Ybbs ein Schulzentrum mit einer HTL (höhere Technische Lehranstalt) und einer HAK (höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe), was Bildungssuchende aus der Umgebung anspricht und ihnen eine breite Palette an Bildungsmöglichkeiten bietet. Neben dem Bildungssektor ist das rege Vereinsleben ein weiteres Highlight der Region. Diverse Vereine bieten eine Vielzahl an Aktivitäten für alle Altersgruppen an, was das soziale Leben und die Integration fördert. Die lebendige Gastronomieszene trägt ebenfalls zur Attraktivität der Gegend bei. Das Dorfcafé ist ein beliebter Treffpunkt, an dem Bewohner und Besucher gleichermaßen die Möglichkeit haben, sich zu treffen, zu entspannen und die lokale Küche zu genießen. Dieses umfassende Angebot an modernen Einrichtungen, Bildungsmöglichkeiten, einem lebendigen Vereinsleben und einer vielfältigen Gastronomieszene macht Hofamt Priel zu einem äußerst begehrten Ort für Wohnungssuchende, die eine lebendige und gut vernetzte Gemeinschaft schätzen.

Sonstiges Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Stichworte Nutzfläche: 159,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Gartenfläche: 225,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.35, Distanz zur Realschule: 2.08, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 17.14, Distanz zum Flughafen: 13.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.70, Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.79, Distanz zur Hauptschule: 12.64