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7 Zimmer  •  200 m²  •  860 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
259000 €1.295 €/m²
Finanzierung ab 1044 €/Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
860 m²Grundstück

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus ( 200 qm ) mit großem Garten in einer Top Lage

Yamina Drifel | CENTURY 21 Homes & Castles präsentiert Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Diese großzügige Immobilie aus dem Jahr 1938 besticht durch eine Wohnfläche von 200 m², verteilt auf drei Etagen, und befindet sich auf einem 860 m² großen, liebevoll gepflegten Grundstück mit einem weitläufigen Garten. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Beim Betreten des Hauses fällt sofort die hochwertige Ausstattung auf. Die sieben geräumigen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Die großen Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die edlen Pinienholzböden, die dem Haus eine warme und stilvolle Note verleihen.

Mit vier Badezimmern, darunter ein barrierefreies Bad, bietet das Haus höchsten Komfort für die ganze Familie. Zwei Wintergärten erweitern den Wohnraum und laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein - sei es für ein entspanntes Frühstück mit Blick in den Garten oder als gemütlicher Rückzugsort an kühleren Tagen.

Ein weiteres Highlight ist das Ankleidezimmer, das für zusätzlichen Stauraum sorgt und den Alltag noch komfortabler macht. Die stilvolle und hochwertige Einbauküche ist bereits im Haus enthalten und rundet das elegante Wohnkonzept perfekt ab.

Auch die technische Ausstattung überzeugt: Die Elektrik wurde 2010 erneuert, und die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2011, sodass Sie von einer modernen und energieeffizienten Infrastruktur profitieren.

Der große, gepflegte Garten bietet eine grüne Oase zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern - perfekt für Familien, Naturliebhaber oder alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. Dank der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und ist ideal für alle, die ein großzügiges Zuhause mit viel Charme und Charakter suchen. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Nach Vereinbarung
  • Garten
  • Keller

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1938
  • Zustand der Immobilieteilsaniert

Preise

Kaufpreis
259000 €
1.295 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.<br/>Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.295 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
652 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.903 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.425, Distanz zum Kindergarten: 0.1, Distanz zur Grundschule: 0.1, Distanz zum Bus: 0.425
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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Homes & Castles
CENTURY 21 Homes & CastlesGewerblicher Anbieter
Hafenstr.5, 66111 Saarbrücken
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Yamina DrifelDein Kontakt
Online-ID: 2jfq655
Referenznummer: C21_YDRI_42249
CENTURY 21 Homes & Castles
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