Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 614 m²<br/>Grundstück Klotzsche (Königswald-Süd) Dresden 01109

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
614 m²Grundstück

Frau Cindy Schreiber

Anja Hasse Immobilien

Modernes Wohnen nur 40 min. von Dresden

Das 2014 erbaute Holzhaus besticht durch eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre, moderne Einbauten sowie einen Außenbereich, der keine Wünsche offen lässt.

120 Quadratmeter Wohnflächen erstrecken sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Einbauküche vor. Durch die Terrassentür im Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den Garten. Neben einem geräumigen Tageslichtbad mit Whirlpool-Duschwanne ist im Erdgeschoss auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum gelegen. Auf der oberen Etage gibt es drei Schlafzimmer. Zwei gleich große Zimmer, die auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon - von hier aus haben Sie einen schönen Blick in den Garten.

Im Außenbereich befinden sich drei Carportstellplätze. Ein in den Boden eingelassener Whirlpool lädt zu purer Erholung im eigenen Garten ein. Das Saunahaus mit Dusche und WC rundet das hauseigene Wellnessangebot ab. Für Kinder gibt es zudem ein Spielhaus. Wem das noch nicht reicht, der findet nur wenige Gehminuten entfernt, über einen kleinen Waldweg, einen Natursee.

Ob als permanenter Wohnsitz oder Feriendomizil für Erholungszwecke, diese Immobilie bietet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ideal an.

Das gesamte Holzhaus wird mit Infrarotheizungen temperiert. Der Einsatz einer Photovoltaikanlage ist daher als zukünftige Investition durchaus sinnvoll.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Klotzsche (Königswald-Süd), Dresden (01109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur 40 Autofahrminuten von Dresden entfernt, liegt die Gemeinde Gröden im südbrandenburgischen Landkreis Elbe-Elster an der Grenze zu Sachsen.

Im Gegensatz zu vielen anderen Gemeinden sind Ärzte, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort vorhanden. Genießen Sie auch die Lage am Waldrand. Ein Natursee ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und lädt zum Baden und Verweilen im Grünen ein. Eine Buslinie verbindet Gröden mit der nächstgrößeren Stadt Elsterwerda. Mit dem Auto gelangen Sie über die L 59 schnell auf die Autobahn. Nach Dresden sind es etwa 50 Kilometer.

Genießen Sie die Idylle und die Nähe zur Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.458,33 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.458,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.390 €/m²

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6.282 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur Information. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.9, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 1.4, Distanz zum Bus: 0.45

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anja Hasse ImmobilienGewerblicher Anbieter

Altkötzschenbroda 23, 01445 Radebeul

Partnerschaft

Frau Cindy SchreiberDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h2665g

Referenznummer: C21_CSCR_41611