Einfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

44000 €44.000 €367 €/m²

Finanzierung ab 183 €/Monat

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120 m²Wohnfläche

1.715 m²Grundstück

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Lessingstraße 24, Knappenrode, Hoyerswerda (02977)

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Objektbeschreibung Sie haben hier die Möglichkeit ein grundsolides Einfamilienhaus zu erwerben.
Das Haus wurde 1950 gebaut, und wurde in der Vergangenheit als Bäckerei genutzt.
Somit gibt es viel Ausbaupotenzial nach hinten im Objekt, wo sich die Backstube befand für den neuen Besitzer, sei es Hobbyräume oder doch zum Wohnraum umfunktioniert bleibt dem neuen Besitzer überlassen.
Das Haus ist teilweise unterkellert und wird mit Gas beheizt, eine gute funktionstüchtige Heizung befindet sich in diesem. Bei einer späteren Sanierung kann in einem beheizten Haus gearbeitet werden.
Das Objekt muss saniert werden dies sollte auch der günstige Kaufpreis signalisieren, aber der Gesamtzustand ist gut und erhaltenswert.
Das Dach ist dicht und das Gebälk völlig in Ordnung, der Keller ist außergewöhnlich trocken.
An den Nebengebäuden allerdings gibt es diverse Schäden welche entweder behoben werden müssen, oder diese Rückgebaut werden sollten.
Der große Garten der zu diesem Angebot gehört kann vielseitig genutzt werden, und lässt für eine Familie kaum Wünsche offen. Auch hier gibt es Nebengelass welcher eher abgerissen werden sollte.
Raumaufteilung Bitte entnehmen Sie anhand der Bilder die Raumaufteilung, oder besser noch bei einer Besichtigung.

Besichtigungstermine Mo. - Fr. 9.00 - 17.00
Sa. 10.00 - 18.00
oder nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Analog, Sanierungs-Afa