Immobilie zum Kauf

Preis auf Anfrage

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652 m²Fläche

1.938 m²Grundstück

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Rimpar, Rimpar (97222)

Zum Verkauf steht ein reizvolles Ensemble bestehend aus drei Wohnhäusern, Nebengebäuden, Hofraum, Garten und einem Parkplatz mit 4 Garagen und 5 PKW-Stellplätzen.
Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1.938 m²,
die gesamte Wohnfläche ca. 625 m²,
die Gewerbe- und Nutzfläche ca. 506 m².
Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.170 €.
Beheizt und mit Warmwasser versorgt werden die Wohnhäuser über eine 2020 erneuerte Gas-Zentralheizung.
Alle weiteren Angaben auf Anfrage!
Ein Energieausweis wird aktuell erstellt!
Fazit: Vielseitig nutzbares Ensemble mit viel Potenzial.

Die Objekte liegen zentral in Rimpar.
Der Ort hat rund 7.500 Einwohner und liegt ca. 10 km nördlich von Würzburg.
Er verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kinderkrippen, Kindergärten, Kinderhort, Grund- und Mittelschule, Ärzte und Apotheken.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel ist gesichert.

Besichtigungstermine Besichtigungen nach Terminabsprache gerne möglich.
Bitte senden Sie eine Anfrage per Mail und geben Sie bitte unbedingt Ihre
Telefonnummer an.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und
Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten).
Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.
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Ich berate Sie gerne, freundlich und kompetent.
Christine Sturm, Dipl. Ing.(FH)
0931-99162530 / 0171-8577693
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