Attraktive Gewerbeimmobilie auf großen Grundstück in zentrale Lage von St. Hubert - Kempen
Inmitten des charmanten Stadtteils Sankt Hubert bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb einer vielseitigen Gewerbeimmobilie. Die Immobilie vereint Wohnraum, Lager- und Produktionsstätten sowie Gastronomie und Kultur. Das Künstlercafé ist bereits ein fester Bestandteil der lokalen Kulturszene. Das Café bietet nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern verfügt auch über eine flexible Raumgestaltung, die für kleiner Anlässe, aber auch für größere Auftritte geeignet ist.
Die Immobilie liegt zentral, mit direkter Verbindung an die Hauptverkehrsstraßen und Nähe zu benachbarten Städten und Gewerbegebieten. Dies macht sie auch zu einem wirtschaftlichen Anziehungspunkt.
Zur Immobilie gehört ebenfalls eine Einliegerwohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche, die langjährig und zuverlässig vermietet ist. Sie bietet modernen Wohnkomfort und liegt direkt auf dem Grundstück.
Zusätzlich dazu umfasst das Objekt großzügige Lagerhallen und Lagerräume. Ein weiterer Bestandteil sind die Produktionsstätten, die bereits über die notwendige Infrastruktur für kleinere handwerkliche Betriebe oder Manufakturen verfügen.
Ein weiterer großer Vorteil sind die vorhandenen 25 PKW-Parkplätze. Sie bieten ausreichend Platz für Gäste, Besucher von Veranstaltungen, sowie für Mitarbeiter und Lieferanten.
Nähere Flächenangaben entnehmen Sie bitte der Ausstattungs-Beschreibung.
Fazit: Dank ihrer Vielseitigkeit und der zentralen Lage ist diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Betreiber und Unternehmer, die auf der Suche nach einem zukunftsorientierten Immobilie mit individuellem Charakter sind.
