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Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 7 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 750 m²<br/>Grundstück Kamenz Kamenz 01917
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Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 7 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 750 m²<br/>Grundstück Kamenz Kamenz 01917
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Einfamilienhaus zum Kauf
169000 €773 €/m²
Finanzierung ab 704 €/Monat
7Zimmer
154 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück

Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Herr Martin Tracz
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großes Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Kurzbeschreibung Modernisieren Sie Ihr zukünftiges Traumhaus Objekt Eine Modernisierung sollte die persönlichen Bedürfnisse und Vorlieben berücksichtigen, um ein individuelles und zeitgemäßes Zuhause zu schaffen.

Diese Möglichkeit bietet Ihnen das großzügige Einfamilienhaus mit seinen ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Objekt wurde ca. 1898 erbaut und befindet sich im schönen Kamenz.

Die großzügige Raumaufteilung mit sieben Zimmern schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für die gesamte Familie.
Nutzen Sie das Potenzial des ausbaufähigen Dachbodens, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Für Stauraum sorgt nicht nur der Keller, sondern auch einige Schuppen und Garagen.

Der schön angelegte ca. 750 m² große Garten mit einem Gartenhaus lädt dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Hier finden Sie Ihren Rückzugsort vom Alltag und können die warmen Sommerabende in gemütlicher Atmosphäre ausklingen lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Linoleum, Teppich

Lage

Kamenz, Kamenz (01917)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lessing-Stadt Kamenz liegt in der westlichen Oberlausitz, am Fuße des Hutberges im Naturraum Westlausitzer Hügel- und Bergland. Die Gegend bildet die Nahtstelle zwischen der flachen Teichlandschaft im Norden und dem Lausitzer Bergland im Süden. Dementsprechend ist die Landschaft im Norden von flachwelliger Heide geprägt, die nach Süden hin relativ rasch ansteigt und im Ortsteil Hennersdorf bereits Mittelgebirgscharakter zeigt. Von Süden kommend und sich im Stadtgebiet mit weiteren kleinen Bächen vereinigend durchfließt die Schwarze Elster Kamenz in Richtung Norden.
In Kamenz gibt es ein großes Schulzentrum bestehend aus drei Grundschulen, zwei Oberschulen, einem Gymnasium und dem Berufsschulzentrum. Außerdem befinden sich in Kamenz neun Kindertagesstätten. Somit ist die Bildung abgesichert.
Diverse Ärzte sowie das Malteserkrankenhaus St. Johannes ist man in Kamenz medizinisch gut versorgt.
Kamenz besitzt ein gut ausgeprägtes Verkehrsnetz. Unter anderem ist die Anschlussstelle zur A4 in Burkau ca. 12 km entfernt. In die Landeshauptstadt Dresden fährt stündlich eine Regionalbahn, wo die Fahrtdauer ca. eine Stunde beträgt. Innerhalb der Stadt Kamenz fahren regelmäßig Busse.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1898
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
169000 €
772,73 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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772,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
517 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.584 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse DresdenGewerblicher Anbieter
Güntzplatz 5, 01307 Dresden
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Partnerschaft
Herr Martin Tracz
Herr Martin TraczDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gtdz55
Referenznummer: 59-0230-6640
Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Herr Martin Tracz
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen