Einfamilienhaus zum Kauf

44900 €44.900 €691 €/m²

Finanzierung ab 186 €/Monat

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2Zimmer

65 m²Wohnfläche

4.400 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Sprötze, Buchholz in der Nordheide (21244)

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Genießen Sie die Ruhe und Idylle! Auf einem etwa 4.400 m² großen Pachtgrundstück befindet sich Ihr neues Wochenendhaus.

Es wurde teils massiv, teils in Holzbauweise erstellt und verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein WC, eine Dusche und eine Sauna. Über eine Leiter gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das bisher als Schlafzimmer genutzt wurde. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt etwa 65 m². Eine Terrasse vor dem Haus sowie eine weitere hinter dem Gebäude bieten Ihnen zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen.

Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine Remise sowie ein Schuppen, die jedoch durch Sturmschäden beide stark beschädigt sind. Auch das Haupthaus benötigt Arbeit, ist grundsätzlich jedoch in einem soliden Zustand. Die Sprossenfenster und die Fensterläden schaffen eine heimelige Atmosphäre. Der Ofen sorgt für wohlige Wärme.

Die Wasserversorgung erfolgt bisher über einen Brunnen mit Pumpe, der gemeinsam mit dem Nachbarn betrieben wird. Hier ist voraussichtlich für eine neue, eigene Versorgung zu sorgen. Für die Entwässerung ist eine Sickergrube vorhanden.

Das Grundstück ist weitestgehend naturbelassen und verfügt über alten Baumbestand sowie verschieden Büsche und Sträucher.

Es wird ein neuer Pachtvertrag für die Dauer von zehn Jahre vereinbart, danach verlängert er sich automatisch um jeweils ein Jahr, sofern er nicht von einer der Parteien gekündigt wird. Die aktuelle Pacht beträgt 0,31 EUR/m², somit 1.364 EUR/Jahr. Sie erhöht sich alle drei Jahre um 0,05 EUR/m² bis 0,46 EUR/m² erreicht sind.

Bitte beachten Sie, dass eine Baufinanzierung bei Pachtland nicht möglich ist.

Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung