Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 735 m²<br/>Grundstück Longuich / Kirsch 54340

Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
735 m²Grundstück

Herr Immobilienberater Ralf Konnertz

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Gepflegtes Einfamilienhaus in Longuich-Krisch

Dieses 1960 erbaute Einfamilienhaus in begehrter Lage von Longuich-Kirschberg vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigem Platzangebot. Dank der umfassenden Renovierung im Jahr 2024 ist die Immobilie bezugsfertig und bietet eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss beherbergt ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und einer Fußbodenheizung ausgestattet - perfekt für gemütliche Kochabende. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Obergeschoss:
Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, sowie das vollständig renovierte Badezimmer. Es bietet eine stilvolle Ausstattung mit modernen Armaturen und hochwertiger Verarbeitung. Ein weiteres separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Außenbereich:
Die 60 m² große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ob Spielwiese, Gemüsegarten oder Rückzugsort im Grünen.

Der Energieausweis ist in Arbeit, lieg zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Longuich / Kirsch (54340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt im idyllischen Longuich-Kirschberg, einem Ort, der von einer naturnahen Umgebung geprägt ist. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Trier und andere Städte der Region in kurzer Zeit erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.925,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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2.925,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.202 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.003 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015117314878
Email: rkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Immobilienberater Ralf KonnertzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmwm5v

Referenznummer: IGB-RK0032