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Mietkosten auf Anfrage

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3Zimmer

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Hegestr. 30, Hoheluft - Ost, Hamburg (20251)

Highlights:
- Hohe Fußgängerfrequenz und attraktive Nachbarschaft
- Sanitär- und Küchenanschlüsse lassen sich individuell installieren
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Möglicheit der Außenbestuhlung
- Abluftanlage lässt sich übers Dach abführen
- Lagerflächen direkt in der Einheit vorhanden
- Anlieferung über den Hof
- umgeben von renommierten Gastronomen, wie die Küchenfreunde, das Ristorante Italiano oder die Bar Botanic District

Die Gastronomiefläche umfasst 123 m² und besticht durch eine beeindruckende 7 Meter breiten Straßenfront, welche eine hervorragende Sichtbarkeit generiert und eine einladende Atmosphäre erzeugt. Das Objekt befindet sich in einem eindrucksvollen, denkmalgeschützen Jugendstilhaus, das 1910 erbaut und 2012 aufwendig saniert wurde.

Die Gastronomiefläche befindet sich in einer spitzen Lage nur wenige Meter entfernten Fußgängezone 'Eppendorfer Baum'. Die Hegestraße profitiert einer lebhaften Nachbarschaft und einem bunt gemischten Publikum. Eppendorf gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs und zeichnet sich durch zahlreiche historische Gebäude aus, die vor allem Anwohner und Besucher mit einer überdurchschnittlich hohen Kaufkraft anzieht.
Die Hegestraße liegt zentral in Eppendorf. Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie die U-Bahnstation Eppendorfer Baum.

Sonstiges Baujahr: 1906

Die Beheizung erfolgt über ein Gas-Zentralheizung. Stichworte Nutzfläche: 123,93 m², Gesamtfläche: 123,93 m², 6 Etagen