Bungalow zum Kauf 475.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 384 m²<br/>Grundstück Rudow Berlin 12357

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
384 m²Grundstück

Herr Andreas Otté

Andreas Otté Immobilienvermittlung

Charmanter Bungalow in ruhiger Lage mit Erweiterungspotenzial

Kurzbeschreibung praktischer Bungalow + Vollkeller + Garage Objekt Dieser attraktive Bungalow wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von 96 m² ein komfortables Zuhause.
Die Immobilie liegt ruhig und geschützt in der zweiten von insgesamt drei Baureihen. Der Zugang zum Haus erfolgt über das vorderste Grundstück, während das dritte Grundstück über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht über dem zum Verkauf stehenden Grundstück verfügt.

Der Bungalow erstreckt sich ausschließlich über das Erdgeschoss und verfügt zusätzlich über einen Vollkeller, der teilweise für wohnähnliche Zwecke genutzt werden kann.

Zum Grundstück gehört zudem eine geräumige Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet. Durch den zusätzlichen Stauraum eignet sie sich auch ideal zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten oder anderen Gegenständen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rudow, Berlin (12357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Ortsteil Rudow, einem Teil des Berliner Bezirks Neukölln. Der Buchsbaumweg ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaftsbebauung und viel Grün, was ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Rudow ist für seine ruhige Lage am Stadtrand bekannt, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn und Busse) ist die Berliner Innenstadt gut erreichbar, während sich in der direkten Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und Ärzte befinden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

475000 €

4.750 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Sonstiges Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andreas Otté ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter

Krokusstr. 90, 12357 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas OttéDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fadf5y

Referenznummer: 11948