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Mehrfamilienhaus zum Kauf
440000 €2.007 €/m²
Finanzierung ab 1749 €/Monat
8Zimmer
219,3 m²Wohnfläche
644 m²Grundstück

Volksbank Immobilien: 4 WE als Kapitalanlage

Willkommen in Selsingen - eine charmante Ortschaft, in der dieses gepflegte Mehrfamilienhaus zum Kauf bereitsteht. Erbaut im Jahr 1993, überzeugt die Immobilie mit einer soliden, massiven Bauweise und einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 644 m².

Über beide Etagen bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 219 m², die jeweils zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen bieten. Darunter befinden sich je ein geräumiges Schlafzimmer, ein zeitloses Badezimmer, eine Küche mit praktischer Einbauküche und einer Abstellkammer, die einen komfortablen Lebensstil ermöglichen.

Ein Highlight der Immobilie sind die Südterrasse an den EG Wohnungen, die bei schönem Wetter zum Entspannen und Genießen einladen. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 40 m² bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, sei es für Hobby oder Lagerung.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem, gepflegtem Zustand, was den Einzug erleichtert und sofortige Wohngenuss ermöglicht. Hier in Selsingen verbindet sich das Gefühl ländlicher Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten - eine perfekte Wahl für Familien, Investoren oder diejenigen, die komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung suchen.
Aktuell sind 3 Wohnungen vermietet. Die vierte Einheit steht für einen selber oder als zusätzliche Mietwohnung zur Verfügung.

Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
440000 €
2.006,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.006,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
772 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.766 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.44, Distanz zur Grundschule: 0.68, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.65, Distanz zum Gymnasium: 10.36, Distanz zum Flughafen: 4.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.65, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.47

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eGGewerblicher Anbieter
Hindenburgstr. 6 - 10, 27616 Beverstedt
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr René KleinknechtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h5h35u
Referenznummer: 27668
Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
Herr René Kleinknecht
Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen