Reihenendhaus zur Miete 1.800 € 9 Zimmer 204 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wupperstraße 54a Rathaus - Malteser Gründe Solingen 42651

Reihenendhaus zur Miete
1800 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
9Zimmer
204 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Bernd Schneider

Immobilienservice Bernd Schneider

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort oder nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Gartenanteil
Kelleranteil

Lage

Wupperstraße 54a, Rathaus - Malteser Gründe, Solingen (42651)

Wupperstraße 54a, 42651 Solingen. Dieses Haus befindet sich gerade einmal 400 Meter von der Solinger Fußgängerzone entfernt. Das Haus 54a liegt in zweiter Reihe und ist über den Hof zu erreichen, der neben dem Haus 56 begeh- und befahrbar ist.
Es besteht eine direkte Nähe zum Fuß- und Radweg "Korkenziehertrasse" und somit z.B. einen schnellen Anschluß zum Bahnhaltepunkt der Regionalbahn.

Eine Aussenbesichtigung des Hauses ist natürlich jederzeit möglich und wird von uns sogar favorisiert...denn was hilft das schönste Haus, wenn Ihnen die rückwärtige Wohnlage nicht zusagt, bzw. die Anbindung zur Arbeitsstätte für Sie nicht wie gewünscht gegeben ist. Innenbesichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1800 €

8,82 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

340 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

250 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

5400 €

Weitere Preisinformationen

Nachfolgend listen wir nochmals die zu erwartenden Ausgaben auf. Bitte prüfen Sie vorab, ob die monatlichen Gesamtkosten mit Ihrem festgelegten Etat im Einklang stehen:

Die Kaltmiete beträgt inkl. Stellplatz 1800 Euro.
Auf Wunsch kann eine benachbarte Garage zum Preis von 60 Euro gemietet werden.
Die direkten Nebenkosten, die an den Vermieter zu entrichten sind (Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Straßenreinigung, Winterdienst) betragen monatlich 120 Euro an Vorauszahlung.
Neben den direkten Nebenkosten fallen noch variable Kosten für Wasser, Abwasser und Müll an, deren Höhe sich nach der Pesonenanzahl richtet. Bei z.B. 4 Personen beträgt die Vorauszahlung der variablen Kosten 220 Euro. Ziehen mehr Personen ein, so steigt die monatliche Vorauszahlung der Nebenkosten um rd. 50 Euro je Person.
Die Heizkosten (Öl) werden bei diesem Haus mit Vollwärmeschutz unabhängig von der Personenzahl mit 250 Euro im Monat vorausgezahlt.
Die monatlichen Gesamtkosten, inkl. aller Nebenkosten, betragen demnach, je nach Verbrauch und Personenzahl, ca. 2400-2600 Euro.

Weitere Informationen erhalten Sie von unserem Herrn Schneider unter Telefon 0212-66095. Gerne beantwortet er Ihre Fragen zum Angebot und vereinbart mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung.

Weitere Informationen

Qualifizierte Bewerbung Bei Interesse an dieser Wohnung melden Sie sich bitte bei unserem Herrn Schneider im Büro unter Telefon 0212-66095 (bitte wählen Sie dafür nicht unsere Handynummer an, da wir Ihnen konkrete Auskünfte nur im Büro erteilen können).

Sollten Sie uns stattdessen per e-Mail kontaktieren, so erbitten wir eine möglichst aussagefähige Bewerbung, da wir im Auftrag des Hauseigentümers vermieten und diesen bei der Mieterauswahl bestmöglich unterstützen wollen. Teilen Sie uns ansonsten bitte (mindestens) folgende Grunddaten mit, die für den Vermieter bereits im Vorfeld von Interesse und für uns zur Bearbeitung der Anfrage von erheblicher Bedeutung sind:
1.) Wieviele Personen sollen einziehen?
2.) Welche Berufstätigkeit üben Sie aus?
3.) Ist Ihr Einkommen nachweislich hoch genug, um Miete und Nebenkosten (2.400 - 2.600 Euro) aus eigenen Mitteln aufzubringen?
4.) Zu welchem Termin würden Sie, bei Gefallen an dem Haus, einziehen können?
5.) Der Eigentümer vermietet nur an Personen, die keine negativen Einträge in der Schufa aufweisen. Passt das?
6.) Die Kaution beträgt 5.400 Euro. Können Sie die Kaution bei Abschluß des Mietvertrages hinterlegen?
7.) Wann würden Sie sich das Haus gerne von innen ansehen?

Vielen Dank im voraus für Ihre Mithilfe!

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Immobilienservice Bernd SchneiderGewerblicher Anbieter

Liebermannstraße 16, 42719 Solingen

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