Einfamilienhaus zum Kauf

320000 €320.000 €2.581 €/m²

Finanzierung ab 1303 €/Monat

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6Zimmer

124 m²Wohnfläche

650 m²Grundstück

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Poppenhausen, Poppenhausen (97490)

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Willkommen in Poppenhausen!

Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer familienfreundlichen Umgebung am Ortsrand zu verwirklichen.
Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Familien mit Kindern, Naturliebhaber und all diejenigen, die ein entspanntes Leben abseits des städtischen Trubels suchen.

Die großzügige Fläche des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, sich zu entfalten wie Sie das schon immer wollten. Ob Sie sich als Selbstversorger hier nieder lassen oder als Renditeobjekt sehen und vermieten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Schlafzimmer mit einem Ausgang in den Garten, Küche mit einem Kamin, Bad und einem großen Wohn- und Esszimmer, diese zwei Räume sind mit einer breiten Schiebetür getrennt. Sie können jederzeit aus einem großen Raum zwei gestalten.

Die obere 4 Zimmerwohnung erstreckt sich über zwei Geschosse.
Im Obergeschoss befinden sich eine Küche mit Einbauschränken, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie zum Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer und einem großen Badezimmer.

Der Keller:
- Waschraum
- Handwerkerraum
- Vorratsraum
- Abstellraum

Das Objekt hat 3 Garagenstellplätze und ein überdachten Holzlagerplatz.
Einen schön angelegten Garten, hier können sich Hobbygärtner frei entfalten.

Jeder findet genügend Platz für seine Hobbys.

Die Immobilie hat eine gute Verkehrsanbindung, der Hausarzt ist nur zwei Häuser weiter entfernt.
Für Hundebesitzer ist die Lage ideal, hier haben Sie mehre Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, nicht möglich.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3 % inkl. 19 % MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme. Fällig ist diese nach der notariellen Beurkundung.

WICHTIG:

Um Ihnen den bestmöglichen Service bieten zu können und einen reibungslosen Ablauf der Besichtigung zu gewährleisten, möchten wir darauf hinweisen, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vereinbart werden können.

Gerne lassen wir Ihnen auch auf Wunsch kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.


VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern