Wohnung zum Kauf

269000 €269.000 €3.092 €/m²

Finanzierung ab 1097 €/Monat

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3Zimmer

87 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Eyb, Ansbach (91522)

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Lagebeschreibung
Makrolage:
Ansbach, die Residenzstadt in Mittelfranken, gehört zur Metropolregion Nürnberg und bietet eine perfekte Kombination aus historischer Tradition und moderner Lebensqualität. Die Stadt ist insbesondere für ihre barocke Altstadt, das prächtige Markgrafenschloss sowie die Orangerie im Hofgarten bekannt. Ansbach verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A6 und A7 sind in kurzer Zeit erreichbar, und der Bahnhof Ansbach bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg, Würzburg und Stuttgart. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die das Stadtgebiet und die umliegenden Gemeinden bedienen.

Dank ihrer Größe und Lage bietet Ansbach zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und ein vielfältiges Bildungsangebot. Mit der Hochschule Ansbach und verschiedenen Berufsschulen ist die Stadt auch für Studierende attraktiv. Freizeitangebote wie der Brücken-Center, diverse Sportvereine, Kinos und Museen machen Ansbach zu einem lebendigen Wohnort. Die umliegenden Naherholungsgebiete, wie der Naturpark Frankenhöhe, bieten zudem Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren.

Mikrolage:
Die Wohnung befindet sich in der Neukirchner Straße 67, einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel im nordwestlichen Teil von Ansbach. Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch seine gepflegte Bebauung, eine angenehme Nachbarschaft und zahlreiche Grünflächen aus. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung.

Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der direkten Umgebung vorhanden und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für Familien mit Kindern befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, darunter auch eine Grundschule, in naher Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen ins Zentrum von Ansbach sowie in die umliegenden Stadtteile. Zudem sind Freizeiteinrichtungen wie der Ansbacher Tennisclub und das Aquella Freizeitbad nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt, ebenso wie mehrere Wander- und Radwege, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum von Ansbach in wenigen Minuten erreichbar, wo sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden. So profitieren Sie von der idyllischen Lage in einer gut angebundenen Wohngegend, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.