Wohnung zum Kauf provisionsfrei 406.000 € 2 Zimmer 50,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Am Schäferanger 2-12 Oberschleißheim Oberschleißheim 85764

Monat
2Zimmer
50,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

AM SCHÄFERANGER

Neubauprojekt

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Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 1.OG

AM SCHÄFERANGER
Idyllisch wohnen vor den Toren Münchens

Mit dem Wohnensemble AM SCHÄFERANGER erwartet Sie in Oberschleißheim ein Wohntraum der besonderen Art. Direkt an einem großen Grünzug entstehen hier sechs moderne Wohngebäude mit insgesamt 148 exklusiven Eigentumswohnungen. Der erste Bauabschnitt startet mit insgesamt 50 Wohnungen aufgeteilt auf die Häuser 5 und 6. Genießen Sie die Vorteile dieses grünen Refugiums für sich und die ganze Familie, ohne auf ein urbanes Leben verzichten zu müssen: die Münchner Innenstadt erreichen Sie in weniger als 30 Minuten.

ARCHITEKTUR UND PLANUNG
Das Projekt überzeugt mit klaren Linien, zeitloser Architektur und einer zukunftsfähigen Planung. Die größtenteils raumhohen Fensterelemente sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und je nach Lage und Ausrichtung verfügen die Wohnungen über Terrassen, Balkone, Loggien oder Dachterrassen. Ob Singles, Paare oder Familien, ob Berufseinsteiger oder Pensionäre: mit Wohnflächen von ca. 35-112m² auf 1 bis 4 Zimmern bietet AM SCHÄFERANGER individuellen Wohnraum für jeden Bedarf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vsl. Q2 2027
Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Am Schäferanger 2-12, Oberschleißheim, Oberschleißheim (85764)

WOHNEN IM GRÜNEN. OHNE KOMPROMISSE.
Oberschleißheim bietet die perfekte Kombination aus familiär-ruhigem
Flair und Nähe zur Münchner City. Wer hier wohnt, genießt die grüne Idylle abseits des Großstadt-Trubels, ohne auf das Stadtleben gänzlichen verzichten zu müssen: Die Münchner City ist in weniger als 30 Minuten erreichbar. Auch deswegen wird die Stadt im Landkreis München zum stetig attraktiveren Wohnort für viele Menschen.

Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit vielen Grünflächen, Parks und Seen, überzeugt das sympathische Oberschleißheim gleichzeitig mit einer durchdachten Infrastruktur. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen oder Freizeiteinrichtungen – das Angebot ist attraktiv, die Wege sind kurz. Die S-Bahn, die nahe Autobahn sowie Buslinien ermöglichen zudem eine sehr gute Anbindung des Ensembles AM SCHÄFERANGER.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

406000 €

8.076 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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8.076 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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9.176 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne informieren und beraten wir Sie persönlich zu den Eigentumswohnungen für das Neubauprojekt AM SCHÄFERANGER in Oberschleißheim.

Persönlichen Beratungstermin vereinbaren:
Tel.: 089 710 409 117
E-Mail: oberschleissheim@conceptbau.de

Schnell sein lohnt sich: Zu Weihnachten schenken wir Ihnen die Notarkosten! Diese Aktion ist auf die ersten 10 Reservierungen projektübergreifend bis zum 31.12.2024 begrenzt. Sie erhalten auf den Listenverkaufspreis einen Preisnachlass in Höhe von 2%. Weitere Nachlässe sind hiermit ausgeschlossen. CONCEPT BAU behält sich Änderungen und Zwischenverkauf vor. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CONCEPT BAU GmbHGewerblicher Anbieter

Hans-Cornelius-Str. 4, 82166 Gräfelfing

10 Jahre Partnerschaft

Team OberschleißheimDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gm3g5n

Referenznummer: MOS_617

Team Oberschleißheim

CONCEPT BAU GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei406000 €406.000 €8.076 €/m²Finanzierung ab 1608 €/Monat2Zimmer50,3 m²Wohnfläche1.GeschossAm Schäferanger 2-12, Oberschleißheim, Oberschleißheim (85764)